一般情況下，如果認(rèn)定是違章建筑話，那么被拆遷人是無權(quán)主張拆遷補(bǔ)償?shù)摹?/p>

1、根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條的規(guī)定，市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補(bǔ)償。

2、所以根據(jù)以上規(guī)定可知，如果是認(rèn)定為違章建筑的話，是不予補(bǔ)償?shù)摹５窃趯?shí)際執(zhí)行當(dāng)中，對于違章建筑并非全部拆除不予補(bǔ)償，而是根據(jù)具體情況分門別類依法予以處理，一般情況下有以下兩種處置方法：

（1）對依法應(yīng)當(dāng)拆除的，予以拆除并不予補(bǔ)償；

（2）對于拆遷公告前可以補(bǔ)辦手續(xù)的違章建筑或手續(xù)不全的房屋等，則應(yīng)查明事實(shí)，妥善處理，應(yīng)予補(bǔ)償?shù)膭t予以補(bǔ)償。

一些歷史遺留下來的違建，是可以不拆除的，但是是否必須拆除，還需要根據(jù)實(shí)際情況來定。因?yàn)槿绻且驗(yàn)槌青l(xiāng)規(guī)劃的需要，要求搬遷而進(jìn)行的拆除，那么這種情況下，拆遷會給予一定的補(bǔ)償?shù)?。那么哪年的違建可不拆呢？

根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》中的有關(guān)規(guī)定，有一些三種違建可以不用拆除：

1、程度并不嚴(yán)重的“一般違建”，罰款、改正、補(bǔ)*件即可，不應(yīng)隨意限期拆除；對于嚴(yán)重違建，才應(yīng)當(dāng)限期拆除。

2、在1990年前修建的房屋，形式上差一些證件，但實(shí)質(zhì)上并不具有社會危害性和行政違法性，不應(yīng)隨意限期拆除。這種是因歷史遺留原因所導(dǎo)致的。

3、作出房屋征收決定及征收補(bǔ)償方案公告后再去認(rèn)定的“違建”，不應(yīng)隨意限期拆除。即已被劃入當(dāng)?shù)卣魇詹疬w范圍的房屋，違建認(rèn)定、處置依法應(yīng)于房屋征收決定作出前進(jìn)行。

實(shí)際上，在實(shí)際執(zhí)行當(dāng)中，是否是違章建筑存在很大的爭議，是否拆除、是否補(bǔ)償，需要具體情況具體分析。

不同違建房屋類型負(fù)責(zé)的部門是不同的，根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》中的相關(guān)規(guī)定，違建房屋責(zé)任部門如下：

1、第六十四條

未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；

尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；

無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。

2、第六十五條

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

3、第六十六條

建設(shè)單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期拆除，可以并處臨時建設(shè)工程造價一倍以下的罰款：

（一）未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時建設(shè)的；

（二）未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時建設(shè)的；

（三）臨時建筑物、構(gòu)筑物超過批準(zhǔn)期限不拆除的。

以上就是關(guān)于拆除違建的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。