您的裝修預(yù)算為元
1、首先我們要知道,地段對于房屋來說有多重要。價值好的房子,主要有這么幾點(diǎn)共性:好學(xué)區(qū)、交通便利、房子本身質(zhì)量好。因此地段就決定了是否是好學(xué)區(qū),是否交通便利,買錯房子意味著房子的升值空間得不到保證。
2、終究買房是大事,多講究些也正常,但是再怎么挑剔,不少人終總是臣服于價格。但是在價格可接受的范圍內(nèi),一定要挑選好的地段,不然買房買錯的地段很痛苦。或許會有這么個說法:偏遠(yuǎn)的地方環(huán)境好,但是平時出門不便,買東西還要開車半小時,這白白增添了生活成本,幾年下來,估計(jì)汽油費(fèi)也能抵上房價了。
3、買房買錯的地段,還可能指的是房屋周圍的環(huán)境。比如說高壓電塔和電視塔旁邊的房屋,就不能買。電視塔的發(fā)射功率很強(qiáng),有些發(fā)射功率小一些還可以。聯(lián)通、電信有好多電塔,它的電磁波會造成人的免疫機(jī)能下降,引起白血病,精神分裂癥,嚴(yán)重的還會引起各種*。離電塔多少米還好呢,300米以外的房子一般來說要好一些。
1、出行便捷性
對于改善性住房的購買者來說,位置偏點(diǎn)的房子*不要買,因此等住進(jìn)去了以后會發(fā)現(xiàn),出門非常不方便,甚至連基本的公共交通都很少,不管是上班還是孩子上學(xué),都需要在路上耗費(fèi)大量的時間,是非常劃不來的。并且位置偏點(diǎn)的房子,周圍的商業(yè)配到設(shè)施比較差,想買個東西都買不到。
2、經(jīng)濟(jì)預(yù)算
對于剛需族來說,準(zhǔn)備購房的金額有限,但是又急著購房,那么位置偏點(diǎn)的房子可以買,畢竟價格便宜,能夠滿足當(dāng)前的租房需求,還是比較經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。
3、*角度
從*的角度來看,位置偏點(diǎn)的房子是可以買的。一般的情況下開發(fā)商拿地的時候就已經(jīng)打聽好了,開發(fā)商是商人,唯利是圖,賠本的買賣他是不會干的。開發(fā)商剛拿地的時候進(jìn)行規(guī)劃的時候,你覺得這個房子太偏了,什么都沒有,你不會買,那么房子正在建設(shè)中,你覺得配套以后肯定不完善,你也那不會買。當(dāng)房子真正交房建好了,配套也上來了,你會發(fā)現(xiàn)你買不起了,這是很多人買房的寫照。
1、賣了重買
房子買偏地段后悔了,一般體現(xiàn)在不是學(xué)區(qū)房,孩子無法上到滿意的學(xué)校?;蛘呤堑囟翁貏e差,周圍的交通不便,商業(yè)配套不完善,無法方便購物。這種情況下,如果實(shí)在是影響到了生活質(zhì)量,那么建議將這套房屋賣了重新購買,整體的價格來說不會差距太大,特別是現(xiàn)如今的房子價格上漲很快,一般買房再賣掉是不會虧本的,但是要耗費(fèi)大量的人力物力。
2、出租*
房子買偏地段后悔了,如果這套房屋不是家庭*的住房,有其他的房屋可以居住,那么建議把這套房出租出去,每個月也是一筆固定的收入,等房價上漲了以后,再賣掉也是很*的。出租*是不少人購房的初衷,特別是現(xiàn)如今通貨膨脹,房價一路上漲,以后賣掉也很*。
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