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關(guān)于西安大修基金標(biāo)準(zhǔn)2020,2009年11月23日,西安市人民政府以市長令簽發(fā)了《西安市住宅專項維修*管理辦法》,2018年3月30日新修訂《西安市住宅專項維修*管理辦法》實施。
1、商品房維修*交存標(biāo)準(zhǔn):
多層住宅(7層以下,不配備電梯):60元/平方米;
多層住宅(配備電梯):90元/平方米;
小高層、高層住宅(7層以上,含7層)145元/平方米。
2、拆遷安置房維修*交存標(biāo)準(zhǔn):
多層住宅(7層以下,不配備電梯的):60元/平方米;
多層住宅(配備電梯的):90元/平方米;
小高層、高層住宅(7層以上,含七層):90元/平方米。
以上數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考。
1、此前,有市民反應(yīng):“西安大修基金太貴了”,對此,西安住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局表示,西安市商品住宅維修*交存標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)《住宅專項維修*管理辦法》(住建部、財政部令第165號)第七條“商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修*,每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修*的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄔO(shè)安裝工程每平方米造價的5%至8%”的規(guī)定制定的。
2、西安市商品住宅維修*交存標(biāo)準(zhǔn)為:多層住宅(7層以下,不配備電梯):60元/平方米;多層住宅(配備電梯):90元/平方米;小高層、高層住宅(7層以上,含7層)145元/平方米。上述維修*交存標(biāo)準(zhǔn)符合《住宅專項維修*管理辦法》(住建部、財政部令第165號)規(guī)定。
以上數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考。各地政策皆有不同,具體以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。
1、在購房的時候,有些人表示,大修基金和契稅交遲了,那么這樣可以嗎?其實,大修基金和契稅交遲了是不被允許的,一般需要按時繳納。契稅是在購房合同去房管局做備案的時候交納的,維修基金是在交房的時候交納的。
2、契稅繳納規(guī)定如下:商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定,納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的,扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的,稅務(wù)機關(guān)除責(zé)令限期繳納外,從滯納稅款之日起,按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
3、房屋維修基金繳納規(guī)定如下:業(yè)主應(yīng)當(dāng)在房屋交房前,交納房屋維修基金。首期房屋專項維修*,業(yè)主可以直接存入房屋專項維修*專戶,也可以委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交。委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自收到房屋維修基金之日起30日內(nèi),將代交的房屋專項維修*存入房屋專項維修*專戶。
以上數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考。各地政策皆有不同,具體以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。
以上就是關(guān)于西安大修基金的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
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