亚洲无码在线观看产_中文一本无码福利1000_日韩无码人妻免费手机_亚洲无码有码一区二区

齊裝網(wǎng) > 裝修百科 > 房產(chǎn)百科 > 房產(chǎn)知識(shí) > 正文
8秒免費(fèi)獲取裝修報(bào)價(jià)
裝修計(jì)算器8秒估算報(bào)價(jià)結(jié)果

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》

您的裝修預(yù)算為

客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
臥室:
其他:
房產(chǎn)證共有情況有幾種 房產(chǎn)證共有人最新規(guī)定 房產(chǎn)證共有人落戶規(guī)定

房產(chǎn)證共有

房產(chǎn)證涉及到房屋的歸屬問(wèn)題,如果出現(xiàn)房產(chǎn)證共有的情況,那么里面的分類是很復(fù)雜的。房產(chǎn)證共有情況有幾種?今天小編就為大家?guī)?lái)房產(chǎn)證共有人*規(guī)定,再來(lái)看看房產(chǎn)證共有人落戶規(guī)定。

2020-11-04 16:14:56

1

房產(chǎn)證共有情況有幾種

房產(chǎn)證共有指的是由兩個(gè)或兩個(gè)以上的公民、法人共同擁有該房產(chǎn)的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。根據(jù)我國(guó)民法的相關(guān)法律規(guī)定,依據(jù)權(quán)利和份額劃分,共有可分為:“按份共有”和“共同共有”兩種。 

(1)按份共有

 按份共有是指房產(chǎn)共有人按照各自的房產(chǎn)份額對(duì)共有的房產(chǎn)分享權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);所謂“共同共有”是指房產(chǎn)共有人對(duì)共有房產(chǎn)分享權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。區(qū)別于“按份共有”,在“共同共有”關(guān)系中,每個(gè)共同共有人對(duì)共有房產(chǎn)所享有的占有、使用、*、處分權(quán)是平等的,沒(méi)有份額限制。

(2)共同共有

共同共有基于當(dāng)事人的共同關(guān)系而發(fā)生,共同關(guān)系產(chǎn)生于婚姻家庭領(lǐng)域及具有一定親屬關(guān)系的公民之間。共同共有的主要類型為夫妻共有、家庭共有和遺產(chǎn)分割前的共有等。按份共有除了基于法律規(guī)定的外,還基于當(dāng)事人的意思而發(fā)生,例如合伙而產(chǎn)生的共有、共同出資購(gòu)房所產(chǎn)生的共有等,按份共有的當(dāng)事人之間往往也是基于一定的親屬、朋友關(guān)系。 

房產(chǎn)證共有情況有幾種
2

房產(chǎn)證共有人*規(guī)定

1、《物權(quán)法》第九十三條:不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上單位、個(gè)人共有。共有包括按份共有和共同共有。例如,兩個(gè)人共同所有一棟房屋。共有作為所有權(quán)的一種形態(tài),是與單獨(dú)所有是相對(duì)而言的。共有的主體稱為共有人,客體稱為共有財(cái)產(chǎn)或共有物。共有包括按份共有和共同共有兩種形式。

第九十四條:按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。

第九十七條:處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意,但共有人之間另有約定的除外。 

2、根據(jù)《城市私有房屋管理?xiàng)l例》第六條第二款,數(shù)人共有的城市私有房屋,房屋所有人應(yīng)當(dāng)領(lǐng)取共同共有或按份共有的房屋所有權(quán)證。明確了共有人應(yīng)當(dāng)領(lǐng)取《房屋共有權(quán)證》,以法規(guī)的*作為共有人的強(qiáng)行法律義務(wù),也就是數(shù)人共同擁有房產(chǎn),共同行使對(duì)該房屋的權(quán)利。

3、在房產(chǎn)證上添加共有人沒(méi)有什么條件限制,但不同情況下所需的資料是不一樣的。

*種情況:有房無(wú)貸。

第二種情況:有房有貸,這種情況需要經(jīng)得銀行同意。

第三種情況:如果還沒(méi)有結(jié)婚或者沒(méi)有直系血源關(guān)系的,需要在房產(chǎn)證上加名字,情況會(huì)復(fù)雜很多,因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣。 

房產(chǎn)證共有人*規(guī)定
3

房產(chǎn)證共有人落戶規(guī)定

1、作為房產(chǎn)證共有人,是否可以落戶該房屋,得看具體的情況,并不是百分百能通過(guò)這種*進(jìn)行落戶。 

2、如果是像北京這樣的一線城市,對(duì)落戶有明確的規(guī)定和限制。那么僅憑房產(chǎn)證是不能遷戶口的。如果是二三線城市對(duì)戶口沒(méi)有限制的,那么只要有共有房產(chǎn)證,就是可以辦理戶口遷移的。

3、因房地產(chǎn)的共有人增加申請(qǐng)房地產(chǎn)變更登記的,申請(qǐng)人應(yīng)該是原房地產(chǎn)共有人和新增加的共有人;因共有房地產(chǎn)的共有人減少申請(qǐng)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)是原房地產(chǎn)共有人。

4、房產(chǎn)共有人標(biāo)明的是財(cái)產(chǎn)關(guān)系,不一定可以擁有戶口。如果要取得當(dāng)?shù)貞艏仨毎串?dāng)?shù)匾?guī)定購(gòu)房達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)才行。 

以上就是關(guān)于房產(chǎn)證共有的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

房產(chǎn)證共有人落戶規(guī)定

答案不滿意?問(wèn)問(wèn)下面的專業(yè)人士

  • 南京凱典裝飾

    南京雨花臺(tái)區(qū)

    已有58位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過(guò)該公司

    向TA咨詢
  • 蕪湖簡(jiǎn)構(gòu)裝飾

    蕪湖鏡湖區(qū)

    已有0位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過(guò)該公司

    向TA咨詢
  • 今朝裝飾

    太原迎澤區(qū)

    已有127位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過(guò)該公司

    向TA咨詢

擅長(zhǎng)解決該問(wèn)題的企業(yè)

蕪湖鵬晨裝飾

蕪湖鏡湖區(qū)

已有1400位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過(guò)該公司

向TA咨詢

武漢拜斯達(dá)裝飾

武漢漢陽(yáng)區(qū)

已有459位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過(guò)該公司

向TA咨詢

宏達(dá)裝飾

安慶迎江區(qū)

已有187位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過(guò)該公司

向TA咨詢
我家裝修要花多少錢?
擠干水分 報(bào)價(jià)更準(zhǔn)確
我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
裝修手冊(cè)

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

×

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服

專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案

您好,您已進(jìn)入設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)專線,請(qǐng)問(wèn)有什么可以幫助您?
你好,我想知道報(bào)價(jià)怎么操作?

請(qǐng)輸入您的問(wèn)題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

回到頂部
廣告區(qū)域