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房產(chǎn)證被中介復(fù)印了 房產(chǎn)證復(fù)印件給別人有風(fēng)險(xiǎn)嗎 房產(chǎn)證復(fù)印件能網(wǎng)貸嗎

房產(chǎn)證復(fù)印件

房產(chǎn)證是房屋的產(chǎn)權(quán)證明,因此是很重要的證件,平時(shí)要保管好它。有人擔(dān)心房產(chǎn)證被中介復(fù)印了,想知道房產(chǎn)證復(fù)印件給別人有風(fēng)險(xiǎn)嗎?今天小編就為大家詳細(xì)介紹,再來看看房產(chǎn)證復(fù)印件能網(wǎng)貸嗎?感興趣的朋友來看看吧!

2020-11-04 11:48:06

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房產(chǎn)證被中介復(fù)印了

1、房產(chǎn)證被中介復(fù)印了,不用過于擔(dān)心,只要找的中介是正規(guī)的,那就不會出什么問題。一般來說租房和買房肯定都是要房產(chǎn)證復(fù)印件來留底的,以此來證實(shí)業(yè)主的身份,這是再正常不過的現(xiàn)象了。

2、中介只是把房產(chǎn)證復(fù)印件寄存在公司,是為了保證客戶和房東的一定利益的。還有就是在簽訂房屋買賣轉(zhuǎn)讓合同時(shí)要核對房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人,身份一致,包括房管局。 

3、但是也不能排除,房產(chǎn)證被中介復(fù)印了,被非法中介利用。比如說如果別人用《房屋所有權(quán)證》做樣本制作假的,但是和真的看起來一模一樣的《房屋所有權(quán)證》去做抵押貸款,房屋主人就變成債務(wù)人了。一旦那個(gè)人卷款潛逃,銀行就會把房屋主人告上法庭。因此在買賣房屋的時(shí)候,一定要找正規(guī)的中介公司。 

房產(chǎn)證被中介復(fù)印了
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房產(chǎn)證復(fù)印件給別人有風(fēng)險(xiǎn)嗎

1、一般來說,房產(chǎn)證復(fù)印件給別人是沒有風(fēng)險(xiǎn)的,其他任何單位或者個(gè)人在處理事情時(shí)要用房產(chǎn)證都是要出示原件的,只有復(fù)印件是沒有用的。就算是辦案或者涉及一些其他事件時(shí),材料里有房產(chǎn)證復(fù)印件的,這些復(fù)印件是有復(fù)核。

2、房產(chǎn)證復(fù)印件的作用并不是很大,如果要抵押貸款的話,必須本人的身份證以及房產(chǎn)證等資料,由本人親自到現(xiàn)場進(jìn)行辦理的,而是復(fù)印件來自于房產(chǎn)登記機(jī)關(guān),并加蓋了房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的檔案印章的話,那就當(dāng)原件使用,具有與原件同樣的證明力。因此如果房產(chǎn)證復(fù)印件被蓋了章,可以當(dāng)原件使用,那么風(fēng)險(xiǎn)就是很大的,比如說拿房產(chǎn)證去抵押什么東西,就可能帶來不少損失和麻煩事。 

3、相比較而言,身份證復(fù)印件就比較麻煩,比如銀行開卡,辦信用卡等等只要一張身份證復(fù)印件就可以,甚至身份證*和姓名就可以了。 

房產(chǎn)證復(fù)印件給別人有風(fēng)險(xiǎn)嗎
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房產(chǎn)證復(fù)印件能網(wǎng)貸嗎

房產(chǎn)證復(fù)印件是不能網(wǎng)貸的,一般進(jìn)行網(wǎng)貸,必須要原件。因此不用擔(dān)心把房產(chǎn)證復(fù)印件給別人,別人會進(jìn)行網(wǎng)貸。在辦理房產(chǎn)證抵押貸款的時(shí)候,必須要提供以下資料: 

(1)設(shè)立登記申請表;

(1)《房屋所有權(quán)證》原件;

(3)房地產(chǎn)抵押合同;

(4)主債權(quán)合同(一般指借款合同);

(5)《國有土地使用證》復(fù)印件(校驗(yàn)原件);

(6)抵押雙方當(dāng)事人的身份證明;

(7)抵押人為國有單位的,須提交主管機(jī)關(guān)同意抵押的批文,抵押人為有限責(zé)任公司、股份有限公司的,須提交經(jīng)董事簽名的股東大會或董事會決議原件并加蓋公章;抵押人為集體企業(yè)的,須提交職工代表大會決議原件并加蓋公章;

(8)涉港、澳、臺及涉外人員的房產(chǎn)辦理抵押的,合同需公證;

(9)登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為須提交的其他資料。

以上就是關(guān)于房產(chǎn)證復(fù)印件的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

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