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別墅樓間距國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范是多少,樓間距沒有一個(gè)固定的數(shù)字,因?yàn)?,樓層不一樣間距肯定也是不一樣的,樓間距要從兩個(gè)方便來看,一個(gè)是前后間距,另一個(gè)是左右間距。
根據(jù)建設(shè)部制定樓間距國家標(biāo)準(zhǔn):
住宅室內(nèi)空間的高度應(yīng)不低于2.40米,各樓棟之間的距離南北應(yīng)不小于樓高乘以0.70,東西應(yīng)不小于0.50這一系數(shù)值。
1、左右間距
多層(4-6層及以下)與多層建筑間距為6米;多層與高層(12層及以上)為9米;高層與高層之間為13米。
2、前后間距
樓間距(前后距)應(yīng)該根據(jù)日照間距來計(jì)算。所謂日照間距:指前后兩排南向房屋之間,為保證后排房屋在冬至日底層獲得不低于時(shí)的滿窗日照而保持的小間隔距離。
計(jì)算公式為:tanh=(H-H1)/D,由此得日照間距應(yīng)為:D=(H-H1)/tanh;
其中:h為太陽高度角;H為前幢房屋檐口至地面高度;H1為后幢房屋窗臺至地面高度;D為日照間距。
通常情況下,普通小區(qū)的前后樓間距可以用樓高:樓間距=1:1.2的比值計(jì)算。市區(qū)會(huì)略小,郊區(qū)會(huì)略大。
別墅樓間距8米太近怎么辦,別墅樓間距8米太近我們可以通過以下幾種方法來改善:
1、拉紗簾:隔著一層紗基本上什么也看不清,只顯露一個(gè)模糊的影子,這樣也保護(hù)了自己的隱私。
2、加窗簾或百葉窗:為窗戶都加窗簾或百葉窗,需要保護(hù)隱私時(shí)就把窗簾或百葉窗拉上,室外看不到室內(nèi)的一切,但白天拉窗簾或百葉窗的話就顯得有些壓抑了。
3、為玻璃加上單向透視玻璃貼膜,白天時(shí),室外光線更強(qiáng),貼膜在室外一看就像鏡子一樣,室內(nèi)的一切就都擋在這面鏡子之后了,而室內(nèi)看室外一切正常,不過晚上室內(nèi)開燈后,從室外再看室內(nèi)就像沒有貼貼膜一樣了,晚上必須拉窗簾。
4、可以在窗戶上安裝花玻璃,正常的透光,但不透明,不像拉窗簾或百葉窗那樣壓抑,但也有一種與世隔絕的感覺。
5、也可以使用屏風(fēng)、吊蘭等綠植來遮擋視線,既實(shí)用,也可以觀賞,別有一番風(fēng)情。
1、3層別墅樓間距多少不壓抑,房屋前后間距,普通小區(qū)居住用房可以用,樓高:樓間距=1:1.2比值計(jì)算。
按照國家規(guī)定(設(shè)計(jì)規(guī)范)以冬至日照時(shí)間不低于1時(shí)(房子底層窗戶)為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)a-各地在冬至日正午時(shí)的太陽高度角。
2、房屋左右間距:多層(4-6層及以下)與多層建筑間距為6米,多層與高層(12層及以上)為9米,高層與高層之間為13米。
根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定:
1、住宅間距,應(yīng)以滿足日照要求為基礎(chǔ),綜合考慮采光、通風(fēng)、消防、防災(zāi)、管線埋設(shè)、視覺衛(wèi)生等要求確定。
2、住宅正面間cc距,應(yīng)按日照標(biāo)準(zhǔn)確定的不同方位的日照間距系數(shù)控制,也可采用表5.0.2-2不同方位間距折減系數(shù)換算。
3、宅側(cè)面間距,應(yīng)符合下列規(guī)定:
(1)條式住宅,多層之間不宜小于6m;高層與各種層數(shù)住宅之間不宜小于13m。
(2)高層塔式住宅、多層和中高層點(diǎn)式住宅與側(cè)面有窗的各種層數(shù)住宅之間應(yīng)考慮視覺衛(wèi)生因素,適當(dāng)加大間距。
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