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樓間距50米幾樓不擋光主要還是要看前樓的高度。
1、樓間距采光標(biāo)準(zhǔn)可以用樓高:樓間距=1:1.2的比值進(jìn)行計(jì)算,假設(shè)前樓高為100米的話,那么樓間距至少為120米。如果樓間距為50米的話,那么中間層以下都是被擋光的。當(dāng)然100米高的樓房、樓間距為50米是不可能的,不符合建筑規(guī)范。
2、如果是18層的樓高,選擇在7層以上的房子,其采光是比較好的,房子采光不受影響。實(shí)際上,樓間距50米在一般項(xiàng)目中已經(jīng)算是比較好的,擋光也會(huì)比較少。
3、但是需要注意的是,購房的時(shí)候,樓間距是非常重要的,直接影響室內(nèi)的采光。還需要結(jié)合樓層高度、周邊建筑物、朝向等其他因素進(jìn)行綜合考慮。一般陽臺(tái)朝西南方向更佳,陽光更加充足。
現(xiàn)在城市建筑中,很多數(shù)都是高層住宅項(xiàng)目,樓層一高,就涉及到采光的問題。那么33層樓間距50米買幾層呢?
1、33層,假設(shè)層高是2.8米,再加上20到40公分的每層墻體的高度,那么層高凈高在3.3米左右,那么33層的建筑高度大約在110米。并且采光受季節(jié)影響比較嚴(yán)重,所以我國《民用建筑設(shè)計(jì)通則》JGJ37-87中,對(duì)于樓間距的要求,是住宅每戶至少有一個(gè)居室、宿舍應(yīng)每層至少有半數(shù)以上的居室能獲得冬至日滿窗日照不少于1小時(shí)。所以采光屬于是以冬日為標(biāo)準(zhǔn)的。
2、其實(shí)如果是33層的房子,樓間距至少要預(yù)留75米以上才是比較好的,如果樓間距為50米的話,那么建議選擇18層以上的房子。如果是中間單元的話,建議選擇20-25層;如果是東邊戶建議選擇15-20層;如果是西邊戶建議選擇20-25層比較好。
樓間距與前樓高度之間的關(guān)系,直接影響到后樓采光的遮擋,那么樓間距與遮擋樓層怎么計(jì)算呢?
1、可以根據(jù)由樓間距的公式,來推導(dǎo)計(jì)算遮擋的公式。如果要求從一層開始就有陽光的話,那么被遮擋高度可以取地面0的位置。
計(jì)算公司:
樓間距=前樓高度cot(90-23.36-當(dāng)?shù)鼐暥龋?/p>
其中23.36為冬至日正午的太陽角度,因?yàn)槎寥帐翘?的*,那么在冬至日太陽都可以照射到,那么其它的日子太陽也一定會(huì)照到一層。
2、如果前樓高33層、每層3米,加上一些突出裝飾,按照樓高100米進(jìn)行計(jì)算。假設(shè)當(dāng)?shù)鼐暥葹?6.64,那么帶入公式就是:
樓間距=100cot30=173米
簡單的來說,如果是在緯度為36.64的地區(qū),前樓高度為100米的話,那么至少需要173米的樓間距,才可以實(shí)現(xiàn)一層在冬至日有陽光照射。
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