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2020年非深戶購(gòu)房資格 2020深圳積分入戶新規(guī) 2020年非深戶深圳購(gòu)房新政策

2020年非深戶購(gòu)房

在深圳購(gòu)房,是很多人夢(mèng)寐以求的,定居深圳,可以享受更好的資源。那么2020年非深戶購(gòu)房資格是什么呢?接下來小編將詳細(xì)為大家介紹,并帶來2020深圳積分入戶新規(guī),以及2020年非深戶深圳購(gòu)房新政策。

2020-10-29 09:19:47

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2020年非深戶購(gòu)房資格

深圳執(zhí)行嚴(yán)格的住房限購(gòu)政策,尤其是對(duì)非深圳戶籍來說。那么2020年非深戶購(gòu)房資格是什么呢?

1、非深戶居民家庭、成年單身人士(含離異)按照提供購(gòu)房之日前在本市連續(xù)繳納5年及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明,才可以獲得購(gòu)房資格。

2、關(guān)于住房套數(shù)的問題,需要注意的是,夫妻離異的,任何一方自夫妻離異之日起3年內(nèi)購(gòu)買商品住房的,其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算。

3、非深戶購(gòu)房首付比例:

(1)購(gòu)房人家庭名下在本市無(wú)房且無(wú)商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的,繼續(xù)執(zhí)行貸款首付款比例*30%的政策;

(2)購(gòu)房人家庭名下在本市無(wú)房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的,購(gòu)買普通住房的貸款首付款比例不低于50%,購(gòu)買非普通住房的貸款首付款比例不低于60%;

(3)購(gòu)房人家庭名下在本市擁有1套住房的,購(gòu)買普通住房的貸款首付款比例不低于70%,購(gòu)買非普通住房的貸款首付款比例不低于80%。

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2020深圳積分入戶新規(guī)

同很多城市一樣,深圳也實(shí)行的是積分入戶政策,那么2020深圳積分入戶新規(guī)是什么呢?

深圳積分入戶條件一共分為兩種,*個(gè)是以社保、居住年限為積分內(nèi)容的純積分入戶,第二種是以學(xué)歷、繳稅數(shù)額為積分內(nèi)容的在職人才積分入戶。

1、深圳純積分入戶的辦理?xiàng)l件為:

(1)年齡男性在55周歲以下,女性在50周歲以下;

(2)持有有效的深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)居住證;

(3)擁有深圳市合法產(chǎn)權(quán)住房(或在深圳市*住房)并依法按時(shí)參加深圳市社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)年限均已滿5年;

(4)未參加過國(guó)家禁止的組織及活動(dòng);

2、深圳在職積分入戶的辦理?xiàng)l件為:

(1)身體健康,未參加國(guó)家禁止的組織及活動(dòng),無(wú)刑事犯罪記錄;

(2)已在本市依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)(符合下款申辦條件第六項(xiàng)條件的除外);

(3)按照深圳市人才引進(jìn)綜合評(píng)價(jià)分值表測(cè)評(píng)達(dá)到100分,且年齡在45周歲以下的人員。

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2020年非深戶深圳購(gòu)房新政策

根據(jù)深圳市現(xiàn)行的購(gòu)房政策,2020年非深戶深圳購(gòu)房新政策為:

1、非深戶居民家庭、成年單身人士(含離異)需要提供購(gòu)房之日前在深圳市連續(xù)繳納5年及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明,才可以獲得購(gòu)買商品住房的資格。

2、如果是夫妻離異的情況,那么任何一方自夫妻離異之日起3年內(nèi)購(gòu)買商品住房的,其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算。

3、就算拿到深圳戶口,根據(jù)其深圳戶口的限購(gòu)政策,也是需要在深圳市落戶滿3年,并且可以提供購(gòu)房之日前在本市連續(xù)繳納36個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明,才可以購(gòu)買商品住房。

4、普通住房可以享受一定的優(yōu)惠政策,例如首付比例、貸款利率等,但是必須要同時(shí)滿足以下條件:

(1)住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上;

(2)單套住房套內(nèi)建筑面積120(含本數(shù))平方米以下或者單套住房建筑面積144(含本數(shù))平方米以下;

(3)實(shí)際成交總價(jià)低于750(含本數(shù))萬(wàn)元。

以上就是關(guān)于2020年非深戶購(gòu)房的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

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