2.5元物業(yè)費(fèi)是幾級主要還是要看當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)費(fèi)定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)是什么。如果一線城市的話，那么2.5元物業(yè)費(fèi)只能是平均標(biāo)準(zhǔn)。而如果是二三線城市，或者三四線城市的話，2.5元物業(yè)費(fèi)甚至可以達(dá)到特級標(biāo)準(zhǔn)。

1、物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)分為一級、二級、三級、四級四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。但是每個(gè)地方的收取標(biāo)準(zhǔn)有點(diǎn)差異，具體的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)要按當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局公布。

2、根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》中的有關(guān)規(guī)定，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)分別實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場調(diào)節(jié)價(jià)。具體定價(jià)形式由省、自治區(qū)、直轄市人民政府價(jià)格主管部門會同房地產(chǎn)行政主管部門確定。

3、如果業(yè)主認(rèn)為小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)過高的話，那么可以成立業(yè)主委員會，由業(yè)主委員會代表業(yè)主要求物業(yè)出示收費(fèi)許可證件。如果物業(yè)不能提供，那么業(yè)主是有權(quán)不繳納物業(yè)費(fèi)，并且向物價(jià)局投訴。

物業(yè)費(fèi)一般是根據(jù)物業(yè)提供的服務(wù)，以及服務(wù)的品質(zhì)進(jìn)行收取的。所以物業(yè)費(fèi)2.5元每平米貴不貴，還是要看物業(yè)服務(wù)。但是從整體上來看，物業(yè)費(fèi)每平米2.5元，是偏貴的。

1、根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十條的規(guī)定： 

物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國務(wù)院價(jià)格主管部門會同國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。 

2、根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條的規(guī)定： 

業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。 已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。 

所以如果對于物業(yè)費(fèi)的價(jià)格有異議的話，需要在簽訂物業(yè)合同之前，要求物業(yè)出具服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)*、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等等，如果認(rèn)為價(jià)格虛高、不合理的話，那么可以撥打舉報(bào)*，向相關(guān)部門反映投訴。 

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，業(yè)主需要根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。但是有時(shí)候，物業(yè)管理單位嚴(yán)重失職，所以造成很多業(yè)主的利益損失，繼而想拒絕交納物業(yè)費(fèi)。但是如果沒有合理理由，以及實(shí)際證據(jù)的話，拒交物業(yè)費(fèi)一般都會被駁回的。那么什么情況下可以拒交物業(yè)費(fèi)用呢？    

1、如果物業(yè)服務(wù)質(zhì)量過差的話，那么業(yè)主可以暫時(shí)拒交，持相關(guān)證據(jù)，反映至物業(yè)的管理部門，以此來維護(hù)自己的合法權(quán)益；

2、如果物業(yè)提供合同內(nèi)未約定或未經(jīng)業(yè)主同意的服務(wù)時(shí)，要求業(yè)主交納這部分的物業(yè)費(fèi)，那么業(yè)主是有權(quán)拒絕繳納的。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十三條，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以根據(jù)業(yè)主的委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)項(xiàng)目，服務(wù)報(bào)酬由雙方約定。

3、如果物業(yè)公司要求業(yè)主交納之前未收房時(shí)候的物業(yè)費(fèi)費(fèi)用。那么業(yè)主是可以拒絕交納的。因?yàn)槲飿I(yè)費(fèi)應(yīng)該開發(fā)商承擔(dān)。

4、如果因?yàn)榉课葙|(zhì)量問題導(dǎo)致未交房的，物業(yè)費(fèi)也是由開發(fā)商承擔(dān)的。

5、如果物業(yè)公司擅自提高物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的話，那么業(yè)主對提高部分的物業(yè)費(fèi)用，是可以拒絕繳納的。

以上就是關(guān)于2.5元物業(yè)費(fèi)的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。