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1、廉租房針對的是城鎮(zhèn)居民,不過此時也有條件要求,一是要符合*生活保障標準,另一方面要求住房困難。廉租房是國家性的保障性住房,中國的廉租房只租不售,出租給城鎮(zhèn)居民中*收入者,因此廉租房是有產(chǎn)權(quán)的,但產(chǎn)權(quán)屬于政府。
2、根據(jù)我國《廉租住房保障辦法》規(guī)定:廉租住房保障*實行貨幣補貼和實物配租等相結(jié)合。實施廉租住房保障,主要是通過發(fā)放*補貼,增強城市低收入住房困難家庭承租住房的能力。廉租房可以購買,但是廉租房物權(quán)仍屬于政府所有。但是單純從政策上而言,是允許進行購買的。畢竟廉租房的初衷,就是以購、租、補的形式,來幫助特定的群體。只要達到相應(yīng)條件,并經(jīng)過相關(guān)部門的審核標準,從某種程度上,是可以購買。
3、買了廉租房70的產(chǎn)權(quán)是可以實現(xiàn)的,具體得看不同地區(qū)的當?shù)卣摺R蛄夥繝砍兜胤截斦?,?dǎo)致廉租房政策,在實際實施中,有很多的問題,因此在購買的時候一定要確認產(chǎn)權(quán)的歸屬問題。
1、廉租房是一種制度,不是一種房屋性質(zhì)。廉租住房可以是政府的直管公房;廉租住房可以是單位的單位自管房;廉租住房也可以是私房。因此6萬塊買了廉租房是有可能的,但無法購買廉租房產(chǎn)權(quán)。
2、廉租房保障對象主要為低收入住房困難家庭。所提供的廉租房是不具備產(chǎn)權(quán)的。避免了很多“投機”行為,避免出現(xiàn)惡意申請廉租房,這樣可以維護社會穩(wěn)定和困難戶家庭的合法權(quán)益。當廉租房租住滿一定的年限,可以進行購買,但產(chǎn)權(quán)還是國家的。
3、廉租住房制度實行以*補貼為主,實物配租為輔的原則。實物配租,就是政府提供實物住房給廉租住房保障對象中的殘、孤、寡等家庭。實物住房來源:直管公房的一部分;經(jīng)濟適用住房中的一小部分;政府收購的二手房的一部分;社會捐贈的一部分房屋。
1、9萬買的廉租房是有產(chǎn)權(quán)的,但產(chǎn)權(quán)所有人一般情況下都在政府相關(guān)職能部門名下。承租人只有居住使用權(quán),沒有房屋所有權(quán)。廉租房不能進行買賣,它的物權(quán)屬于政府所有。符合廉租房申請條件的個人只享有使用權(quán)。但是隨著政策的改變,9萬買的廉租房也是可能有產(chǎn)權(quán)了。
2、廉租房雖說不是自己的,但是有的地方出臺了購買政策,買了后取得產(chǎn)權(quán)的房子就是你的了,比如河北省,將廉租住房、公共*住房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房合并,統(tǒng)稱保障性住房。不同地區(qū)的政策有所差異,具體的標準可以咨詢當?shù)胤抗芫?。比如說北京廉租房租住五年可以買,但國家優(yōu)先回購。
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