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房產(chǎn)繼承公證需要什么材料 房產(chǎn)繼承公證費收取標(biāo)準(zhǔn)2020 房產(chǎn)繼承法2020年新規(guī)定

房產(chǎn)繼承公證

繼承的房產(chǎn),需要進(jìn)行公證,之后才可以過戶。那么房產(chǎn)繼承公證需要什么材料呢?房產(chǎn)繼承公證費收取標(biāo)準(zhǔn)2020是多少?接下來的內(nèi)容中小編將詳細(xì)為大家介紹,并帶來房產(chǎn)繼承法2020年新規(guī)定。

2020-10-26 10:12:32

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房產(chǎn)繼承公證需要什么材料

如果是繼承房產(chǎn)的話,是需要到房屋所在地的公證處辦理繼承公證,并領(lǐng)取繼承公證書。所以要提前將需要的材料整理好,保證公證的順利進(jìn)行。那么房產(chǎn)繼承公證需要什么材料呢? 

1、被繼承人死亡證明(外銷房需公證);

2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證(外銷房需公證);

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件(原外銷房需公證);

4、被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實性,因此暫不予采納);

5、繼承人的身份證件;

6、其他公證處要求提供的文件。

需要注意的是,繼承人如果有下列行為的話,無繼承權(quán):

1、故意殺害被繼承人的;

2、為爭奪遺產(chǎn)而殺害其他人的;

3、遺棄被繼承人的,或者虐待被繼承人情節(jié)嚴(yán)重的;

4、偽造、篡改或者銷毀遺囑,情節(jié)嚴(yán)重的。 

房產(chǎn)繼承公證需要什么材料
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房產(chǎn)繼承公證費收取標(biāo)準(zhǔn)2020

根據(jù)國家計委、司法部《關(guān)于調(diào)整公證服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》中的內(nèi)容,2020年房產(chǎn)繼承公證費收取標(biāo)準(zhǔn)如下: 

1、證明財產(chǎn)繼承、贈與、接受遺贈的收費標(biāo)準(zhǔn),由之前實行的按受益額的2%收取下調(diào)為:

(1)受益額20萬元以下的部分,按不超過1.2%收取;

(2)超過20萬元不滿50萬元的部分,按不超過1%收?。?/p>

(3)超過50萬元不滿500萬元的部分,按不超過0.8%收?。?/p>

(4)超過500萬元不滿1000萬元的部分,按不超過0.5%收??;

(5)超過1000萬元的部分,按不超過0.1%收取。

2、房產(chǎn)繼承公證除了要收取公證費之外,還需要房地產(chǎn)價值評估費用、房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅。如果是非法定繼承人的話,還需要繳納1.5%的契稅。 

房產(chǎn)繼承公證費收取標(biāo)準(zhǔn)2020
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房產(chǎn)繼承法2020年新規(guī)定

房產(chǎn)繼承指的是按照《繼承法》的有關(guān)規(guī)定繼承被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)房產(chǎn)的法律行為。那么2020年房產(chǎn)繼承法新規(guī)定是什么呢?

1、繼承人:

*順序:配偶、子女、父母。

第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

被繼承人的子女先于被繼承人死亡的,由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。

喪偶兒媳對公、婆,喪偶女婿對岳父、岳母,盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的,作為*順序繼承人。

2、繼承遺產(chǎn):   

遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。

3、繼承*:

繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。

繼承開始后,由*順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有*順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

以上就是關(guān)于房產(chǎn)公證的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

房產(chǎn)繼承法2020年新規(guī)定

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