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銷控車位是什么意思 銷控車位和標準停車位的區(qū)別 標準車位尺寸是多少

銷控車位

銷控車位是什么意思?房地產(chǎn)市場中有很多業(yè)內(nèi)專有名詞,如果不清楚的話,很容易錯買。那么銷控車位和標準停車位的區(qū)別是什么?標準車位尺寸是多少?接下來的內(nèi)容中小編將詳細為大家介紹。

2020-10-20 08:58:03

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銷控車位是什么意思

銷控車位是房地產(chǎn)市場中的專有概念。

1、銷控是什么意思?

銷控指的就是銷售控制,指的是在整個樓盤營銷過程中,房地產(chǎn)開發(fā)商保留一定比例的房源,分時間段、分批根據(jù)市場變化情況,按一定比例推出上市銷售,甚至留至項目結(jié)束時再對外銷售,逐步消化房源,*終達成銷售計劃,是實現(xiàn)項目利潤*化的捷徑。

銷控可以有效地控制房源,取得*的經(jīng)濟利益。

2、銷控車位是什么意思?

銷控車位其實與銷控房源是同一個道理,都是實現(xiàn)實現(xiàn)項目利潤*化。因為車位的生產(chǎn)周期很長,市場需求變化后供給是不可調(diào)節(jié)的,所以只能以銷控來實現(xiàn)微調(diào)。

所以銷控車位,可以很好的控制銷售節(jié)拍,在先導期、開盤期、強銷期、收盤期各安排合理的供給比例,實現(xiàn)*化的銷售利潤。

銷控車位是什么意思
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銷控車位和標準停車位的區(qū)別

銷控車位和標準停車位其實在本質(zhì)上是沒有什么區(qū)別的,只是在銷售上存在差別。

停車位如何選擇技巧:

1、在選擇車位的時候,安全性是首要考慮因素,所以要避免選擇車庫出入口附近的、通道拐角處的,要盡量選擇巡邏人員、監(jiān)控探頭,覆蓋的地方。

2、其次要考慮便利性,因為每天開車上下班,開進開出的,所以便利性是非常重要的??梢赃x擇離電梯口比較近的,比較方便。

3、第三點考慮因素就是選擇寬敞的車位,有條件的話建議選擇獨立車位?;蛘哌x擇倒車入位,司機位靠近柱子的車位,或者是柱子之間只有一個或兩個車位的。

因為一般情況下,兩柱之間的車位,其柱子所形成空間,兩邊開門的話不會對旁邊車子有影響,相對來說比較的寬敞。

銷控車位和標準停車位的區(qū)別
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標準車位尺寸是多少

一般情況下,如果是以停小型車為主的停車場,車位尺寸采用2.5~2.7×5~6米的尺寸,單車道回轉(zhuǎn)車道寬度不小于3.5米,雙車道不少于5米,停車場為安全起見或者可以停中大型車輛,多設(shè)置為6米以上。

1、停車位尺寸設(shè)計標準: 

(1)車長不大于6米及車寬不大于1.8米的車,規(guī)范車與車之間間距為不小于0.5米,車與墻、車位端之間間距不小于0.5米;

(2)車長大于6米不大于8米,車寬大于1.8米不大于2.2米的話,車與車之間間距不小于0.7米等。 

(3)回車路段的相應(yīng)規(guī)范是滿足一輛車一次性回轉(zhuǎn)的需要

2、車位標準尺寸:

(1)直車位尺寸標準:寬2.5米,長大于等于5米,一般標準是2.5m*5.3m為*標準停車位尺寸。

(2)斜車位尺寸標準:寬2.8米,斜長達到6米,兩斜線的垂直距離還是保持2.5米的標準。

以上就是關(guān)于銷控車位的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

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