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1、2020新婚姻法的第18條是對(duì)夫妻一方的財(cái)產(chǎn)的判斷,同樣也是離婚時(shí)房產(chǎn)分割的重要依據(jù)。
根據(jù)規(guī)定,有下列情形之一的,為夫妻一方的財(cái)產(chǎn):
(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;
(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
2、意思是說(shuō),如果房產(chǎn)是夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn),那么在離婚的時(shí)候,歸夫妻一方所有,另一方是無(wú)權(quán)分割的。判斷是否屬于婚前財(cái)產(chǎn)的關(guān)鍵在于財(cái)產(chǎn)權(quán)的取得時(shí)間。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的待續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是當(dāng)事人另外有約定的除外。
3、夫妻共有財(cái)產(chǎn),指的是夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn),具體如下:
(一)工資、獎(jiǎng)金;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的*;
(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的*;
(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn),但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
為什么說(shuō)2020年新婚姻法加名字沒(méi)用了?根據(jù)新婚姻法以及婚姻法解釋中的相關(guān)規(guī)定,如果是以下幾種情形的話,加名無(wú)用。
1、婚前全款買房,只寫一方名字
根據(jù)相關(guān)規(guī)定,如果房子是婚前其中一方全款購(gòu)買的,并且只寫自己的名字,那么則屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),即使婚后加了伴侶的名字,那么另一方也是無(wú)法分割房產(chǎn)的。
2、男方全款買房,只寫女方名字
如果房子是有男方婚前全款買房,并且只寫女方名字,只要女方可以證明房產(chǎn)是男方“贈(zèng)與的”的,那么離婚時(shí),男方是無(wú)權(quán)進(jìn)行分割的。
3、婚前貸款買房,只寫一方名字
如果房子是婚前貸款買房,那么一般房屋登記在誰(shuí)的名下,房子就歸誰(shuí)。但是如果是婚后,夫妻共同還貸的話,那么登記名字的人,則需要向另一方支付房子的補(bǔ)償款。
5、一方父母出資購(gòu)房,記在自己子女名下
如果房子是由一方父母出資購(gòu)房,記在自己子女名下,那么可以認(rèn)定是對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與,在離婚的時(shí)候,另一方是無(wú)權(quán)要求分割的。
為什么說(shuō)女性別傻了,婚前買房?是有什么不好的嗎?
1、關(guān)于婚前買房的產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題,一直是夫妻雙方離婚時(shí)候的財(cái)產(chǎn)糾紛問(wèn)題。
2、根據(jù)《婚姻法》中的有關(guān)規(guī)定,如果該房子是女性在婚前全款購(gòu)買的話,那么就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚的時(shí)候是男方是無(wú)權(quán)要求分割的。
3、但是如果該房子,是女性婚前購(gòu)買,但是婚后共同還貸的話。那么根據(jù)《新婚姻法解釋三全文》第十條的規(guī)定:
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
如果協(xié)商不成的話,一般來(lái)說(shuō)房子歸該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù),由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
以上就是關(guān)于2020新婚姻法房產(chǎn)分割的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
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