之前一條“天津房?jī)r(jià)已進(jìn)入下降通道”的熱搜，因?yàn)閺V大網(wǎng)民的討論，這對(duì)很多天津的剛需購(gòu)房者來說，不失為一條好消息。那么2020年天津房?jī)r(jià)多少錢一平方呢？   

1、其實(shí)因?yàn)榻衲暌咔榈挠绊懀芏喑鞘械姆績(jī)r(jià)都是處于下滑趨勢(shì)的，天津也是如此，而且下降幅度相對(duì)較大。根據(jù)*消息，目前天津房地產(chǎn)市場(chǎng)上，房?jī)r(jià)下跌已經(jīng)成為了主流趨勢(shì)。無(wú)論是二手房還是新房，其價(jià)格都有所下降，尤其是市區(qū)內(nèi)的房子，每平米下跌了5000元左右。對(duì)于很多業(yè)主來說，這一輪的下降，有點(diǎn)“一朝回到解放前”的架勢(shì)。 

2、那么下降之后的天津房?jī)r(jià)是多少錢一平方呢？據(jù)了解，目前天津房?jī)r(jià)每平米在19,000元到21,000元左右，而二手房的平均售價(jià)，每平方米在21,654元左右。 

除了房?jī)r(jià)之外，學(xué)區(qū)房也是眾多計(jì)劃在天津落戶的重點(diǎn)關(guān)注問題，那么2020年天津取消學(xué)區(qū)房是真的嗎？

1、2020年對(duì)于天津來說，是教育改革的*年，高考模式對(duì)比之前，發(fā)生了明顯的改變。從2020年起，統(tǒng)一高考科目將調(diào)減為語(yǔ)文、數(shù)學(xué)、外語(yǔ)3門，考試時(shí)間仍安排在每年6月份。其中，英語(yǔ)科目提供兩次考試機(jī)會(huì)。

2、很多人猜想，天津會(huì)不會(huì)因?yàn)楦呖贾贫鹊母母?，而取消學(xué)區(qū)房。實(shí)際上，高考改革和學(xué)區(qū)房之間沒有必然的連接，因?yàn)閷W(xué)區(qū)房主要目的就是為了孩子可以得到好的教育環(huán)境，考到好的分?jǐn)?shù)。無(wú)論高考制度怎么改，學(xué)習(xí)永遠(yuǎn)是*位的。所以高考是全國(guó)統(tǒng)考，報(bào)考無(wú)限制，主要拼成績(jī)，所以并不在學(xué)區(qū)房的討論范圍中。

3、天津的公立小學(xué)入學(xué)政策是劃片入學(xué)，私立小學(xué)面試錄取，不受房子地理位置的限制。而小升初則是搖號(hào)入學(xué)。至于初升高，市內(nèi)六區(qū)，的初中可以報(bào)考市內(nèi)六區(qū)的任意高中，而其余行政區(qū)只能報(bào)考本行政區(qū)的高中，這寫需要特別注意。 

2020年上半年，天津房?jī)r(jià)一路走低，那么2020年下半年天津房?jī)r(jià)走勢(shì)又會(huì)如何呢？

1、針對(duì)于上半年天津房?jī)r(jià)的下跌，很多人認(rèn)為這是預(yù)料之中的事情，因?yàn)樘旖虻墓べY水平不高，但是物價(jià)和房?jī)r(jià)都很高，所以不適合年輕人奮斗。所以*終留在天津奮斗打拼的年輕人并不多，所以經(jīng)濟(jì)發(fā)展在走下坡路，人口也在不斷流失，當(dāng)天津市住房供大于求的時(shí)候，那么其房?jī)r(jià)自然就會(huì)下跌。

2、天津的房?jī)r(jià)平均下跌5000元/平方米，作為直轄市，其房?jī)r(jià)下跌那么多，讓人覺得很是吃驚。但是實(shí)際上，天津房?jī)r(jià)的下跌是一個(gè)正常的現(xiàn)象。因?yàn)榉績(jī)r(jià)本來就是市場(chǎng)行為，漲跌都是正常規(guī)律。

3、從市場(chǎng)的角度來看的話，商品的價(jià)格是由供需決定，而天津近幾年來的經(jīng)濟(jì)狀況明顯不行，人口流失也比較大。而且京津冀城市群的房地產(chǎn)調(diào)控政策比較嚴(yán)格，所以未來天津房?jī)r(jià)的暴漲的現(xiàn)象很難能見到。

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