對于想要在煙臺買房的人來說，肯定是要了解煙臺的購房政策的，那煙臺2020購房政策是怎么樣的呢？ 

1、對于購買煙臺首套住房，原政策對超過144平方米的*是3％，新政策不再劃分144平方米界限，統(tǒng)一規(guī)定為90平方米以上住房*是1.5％。對于第二套改善性住房，原政策規(guī)定90平方米及以下的*是3％，新政策是1％；原政策規(guī)定90平方米以上的*是3％，新政策是2％。

2、二套房首付已經(jīng)可以申請到4成，利率上浮10％，“如果還清首套房的貸款，第二套可以算作是首套房。首套房貸目前執(zhí)行基準(zhǔn)利率?！?/p>

3、新購買的煙臺商品住房（含新建商品住房和二手住房），須取得不動產(chǎn)權(quán)證滿3年方可轉(zhuǎn)讓。這也就意味著新房源在取得不動產(chǎn)登記證滿3年前不得交易。

4、如果你在其他地方也就是除了煙臺以外的城市用貸款購買過一條房屋，符合了以上的購買條件之后，再想在煙臺買房的，首付款要在百分之六十或者是以上，同時，貸款的利率也要上浮百分之六十。

如果在煙臺以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在煙臺再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。

買房在很大程度上相當(dāng)于一次*，區(qū)域選擇是非常重要的，那煙臺哪個區(qū)買房潛力大呢？

1、首先來看芝罘區(qū)，不得不說，居住在芝罘區(qū)內(nèi)的很多朋友很多數(shù)都是老煙臺人，芝罘區(qū)作為煙臺城中心圈，各方面設(shè)施、公共資源肯定是較之其他區(qū)要更為完備，多年的基建基礎(chǔ)為芝罘區(qū)帶來了雄厚的“資源”。

2、萊山區(qū)作為現(xiàn)在煙臺各區(qū)域中發(fā)展*迅速，成效*顯著的一大區(qū)，鑒于芝罘區(qū)重心的向東轉(zhuǎn)移，整個萊山區(qū)的娛樂、學(xué)校、醫(yī)療資源可以說是一點(diǎn)也都落后芝罘區(qū)。

3、開發(fā)期本身就是“開發(fā)”區(qū)域，借助著各種政策開發(fā)區(qū)的發(fā)展那是“紅紅火火”，也有很多朋友選擇了開發(fā)區(qū)這一區(qū)域居住，開發(fā)區(qū)與萊山區(qū)同樣有著優(yōu)勢。

4、高新區(qū)常被人稱“萊山區(qū)的后花園”，其實(shí)高新區(qū)雖是起步晚，但是今年以來也是接受了很多政策支持，市政府也表示將建設(shè)起“高鐵新區(qū)”，整個南站、高新區(qū)都會有大變化，新面貌。

5、牟平區(qū)與福山區(qū)雖然不是近幾年來的買房大熱區(qū)，但是這兩個區(qū)域的房子可以說是“穩(wěn)中有進(jìn)步”，畢竟福山與牟平區(qū)的房子性價比高一些，還是有很大的購買選擇空間。

煙臺由于特殊的地理位置，很多外地人想要在煙臺買房，那下面我們就來看一看煙臺非本地戶口購房首付標(biāo)準(zhǔn)。

1、外地人想要在煙臺買房的話，購房家庭需要提供在煙臺一年以上納稅證明或者社保繳納政策。

2、具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明。

3、購房家庭具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。

4、具有良好的信用記錄和還款意愿。

5、購房家庭具有支付所購房屋首期購房款能力。

以上就是關(guān)于煙臺買房的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。