1、從法律規(guī)定上來說要，想在水田上建房子是不允許的，但農(nóng)村很多都是占用耕地或是水田建房，如果沒有宅基地，又符合申請(qǐng)宅基地的條件，即使不審批也沒有什么大問題，不合法但合理，就是在遇到拆遷或者是征用補(bǔ)償方面會(huì)吃點(diǎn)虧。

2、那么，水田建房子財(cái)運(yùn)好嗎？水田建房子和財(cái)運(yùn)沒有太大的關(guān)系，按照規(guī)定，土地資源在我們國內(nèi)是屬于國家和集體的，自己只有使用權(quán)，而沒有擁有權(quán)，而房子是自己擁有的固定資產(chǎn)，沒有經(jīng)過國土資源部門等相關(guān)部門的批準(zhǔn)是不能隨便改變土地權(quán)屬的。

農(nóng)村水田建房子規(guī)定：

農(nóng)村自建房需要土地使用證和城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃許可證，審批面積具體的要按照當(dāng)?shù)氐恼叽_定，1到3人的，按照3人審批，也就是90平方米，4人的按照4人審批，也就是120平方米，5人以上含5人的只能夠?qū)徟?50平方米，撤房重新另蓋也是一樣的，擴(kuò)建的連同老屋計(jì)算面積，農(nóng)村建房不批準(zhǔn)的，地接不清楚的也不批準(zhǔn)。

田地不能建房子哪一年開始的，田地不能建房子是從1999年開始的，《中華人民共和國土地管理法》自1999年1月1日起施行。

隨著2018年國家提出“統(tǒng)一規(guī)劃建房”之后，2019年開始，國家必然會(huì)加強(qiáng)對(duì)農(nóng)村建房問題的嚴(yán)查，尤其是農(nóng)村建房用地的管控，將會(huì)變得更加嚴(yán)格，目前預(yù)警有部分農(nóng)村開始試點(diǎn)“統(tǒng)一規(guī)劃建房”，隨著此項(xiàng)工作的不斷開展，在2019年，農(nóng)民朋友只能夠在農(nóng)村集體組織規(guī)劃的住宅用地上修建房屋，

另外，農(nóng)村這兩類土地將會(huì)禁止建房：

1、規(guī)劃之外的村集體荒地

在之前的《宅基地管理辦法》中國家規(guī)定：農(nóng)村村民建造房屋不得使用耕地等優(yōu)質(zhì)地，而應(yīng)該使用使用村內(nèi)空閑地和村周邊的丘陵地等劣質(zhì)土地，而隨著“統(tǒng)一規(guī)劃建房”政策提出之后，各地農(nóng)村將會(huì)對(duì)農(nóng)村建房的土地進(jìn)行劃分，而規(guī)劃之外的荒地、荒坡等土地，也將會(huì)不能夠進(jìn)行房屋修建。

2.耕地禁止建房

耕地是作為農(nóng)業(yè)用地，在《土地管理法》中低三十六條、七十四條就已經(jīng)明確規(guī)定，禁止占用耕地建房，如果出現(xiàn)擅自占用建房等行為，將會(huì)由縣級(jí)以上土地行政主管部門責(zé)令整改，并處以罰款，其新建的房屋也將會(huì)被拆除。

按照法律的相關(guān)規(guī)定，水田是不允許建房子的，如需要用水田建房子，需要獲得相關(guān)部門批準(zhǔn)，沒批準(zhǔn)屬于違建，政府會(huì)勒令房主拆改，如果情節(jié)嚴(yán)重的就會(huì)被強(qiáng)拆。

土地資源是屬于國家或集體的，自己只有使用權(quán)，而沒有擁有權(quán)，而房子是自己擁有的固定資產(chǎn)，沒有經(jīng)過國土資源部門等相關(guān)部門的批準(zhǔn)是不能隨便改變土地的權(quán)屬。

那么，什么情況水田建房不拆呢？農(nóng)村水田建房子規(guī)定如下：

1、農(nóng)村自建房需要有土地使用證和城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃許可證。

2、要有具體的審批面積，通常1-3人，按3人審批，即90平方米。4人按4人審批，即120平方米。5人以上含5人的，只能審批150平方米。

以上就是關(guān)于水田建房子的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。