1、兩梯六戶的戶型，只是戶型不同，不管是東戶、西戶還是中間戶，房屋的結(jié)構(gòu)都是一樣的，只是戶型格局不同，建筑方面沒有不同。

　　2、兩梯六戶說的就是一幢樓有兩部電梯，每層有六套住宅，因為每層的住宅比較多，所以公攤面積自然就會少很多，相對應(yīng)的，業(yè)主的得房率也會變高。

　　3、兩梯六戶的中間戶一般都是南北不通透的戶型，所以通風(fēng)是個大問題，而且由于每層的住戶比較多，開門通風(fēng)不止會泄露隱私，還有安全方面的問題。

　　4、兩梯六戶的中間戶因為南北不通透，所以房屋的價格要比邊戶低一些，剛結(jié)婚的夫妻或是家中經(jīng)濟條件不寬裕的業(yè)主可以選擇購買中間戶，也可以當(dāng)作過渡，以后再換邊戶。

　　1、兩梯六戶的房子是經(jīng)濟實惠型的，因為受樓房結(jié)構(gòu)的限制，不能保證每套住宅都是南北通透型的，而且有的戶型還可能會出現(xiàn)不方正的陽臺，暗房也比較常見。

　　2、兩梯六戶的房子出行較為不便，因為每層有六套住宅，而每戶人家*少要有兩個人，碰到早晚高峰期出行的話，可能要等很久的電梯，所以上班族一般都不愿意買這個的戶型。

　　3、還有一個問題就是環(huán)境問題，因為每層的住戶比較多，所以會不停的有人出來進去，樓道內(nèi)就會比較吵鬧，小區(qū)內(nèi)的道路上人也會比較多，基本上不會有太過安靜的環(huán)境。

　　4、雖然兩梯六戶的缺點很多，但是因為現(xiàn)在房價居高不下，所以還是會有人因為經(jīng)濟問題不得不買這種戶型。當(dāng)然也不能*說這種戶型就不好，如果設(shè)計做好了，也可能保證每戶的戶型都是方正的。

　　1、商品房的公攤面積是由住宅面積，及樓道間、電梯井、過道等因素決定的，兩梯六戶的戶型，如果是多層住宅，那么公攤面積是10%-15%左右，小高層的公攤是15%-20%左右，高層的公攤則是20%-25%左右。

　　2、因為兩梯六戶是經(jīng)濟型戶型，所以每層的住宅戶口數(shù)都比較多，住宅比較多，電梯又沒有多增加，所以公攤相對來說是比較少的。

　　3、有些樓盤為了吸引客戶，會打出沒有公攤的口號來，這種口號一般只是空喊，樓房是不可能沒有公攤的，如果真的沒有公攤，可能就是存在違法行為了。

　　4、公攤大雖然是一筆不小的費用，但是也不能一味追求公攤小，卻忽視房子本身的質(zhì)量，購買房屋*重要的是居住體驗高，如果公攤小了，居住體驗卻不好，也是得不償失的。

　　以上就是關(guān)于兩梯6戶的內(nèi)容，希望可以幫助到大家。