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1、兩梯四戶的中間戶,因?yàn)橐话愣际悄媳辈煌ㄍ傅膽粜?,所以房屋價(jià)格要比邊戶便宜很多,經(jīng)濟(jì)條件不是很寬裕的業(yè)主就可以選擇購買中間戶。
2、兩梯四戶的中間戶是被邊戶夾在中間的,所以保溫性能更好一些,而且中間戶有時(shí)會設(shè)計(jì)成臥室與客廳全部朝陽,采光更好一些,冬天基本上全天都可以享受暖暖的陽光。
3、兩梯四戶的中間戶在中間,所以兩邊的墻體不會受到雨水的沖刷,也就沒有滲水的顧慮了,而且兩邊的墻體都是沒有窗戶的,保暖效果比較好。
4、兩梯四戶在設(shè)計(jì)時(shí)一般都會有暗間,也就是會有沒有窗戶的房間,一般都是衛(wèi)生間沒有窗戶,所以衛(wèi)生間可能會比較潮濕,可以在衛(wèi)生間安裝一個(gè)效果好的排氣扇。
1、兩梯四戶分為東戶、西戶以及中間兩戶。東戶一般在上午見陽光多一些,早上是*早看到陽光的戶型,如果喜歡睡懶覺的話,*不要選擇東戶,到下午以后,東戶一般就看不到陽光了。
2、西戶也叫西曬,陽光照射的時(shí)間是從午后開始,一直到太陽落山才會結(jié)束,午后的陽光比較毒辣,所以西戶也叫西曬房,冬天會覺得很暖和,到了夏天就會覺得太曬了。
3、中間戶就是被東戶和西戶夾在中間的戶型,一般戶型都比較方正,而且是南北不通透的戶型,通風(fēng)效果比較差,可以安裝帶窗戶的防盜門,夏天熱的時(shí)候把防盜門上的窗戶打開,也可以實(shí)現(xiàn)南北通透。
4、三個(gè)戶型各有各的優(yōu)點(diǎn)與缺點(diǎn),中間戶*的缺點(diǎn)就是南北不通透,如果是在南方,家中潮氣就比較大,但是也因?yàn)檫@個(gè)原因,所以中間戶的價(jià)格更優(yōu)惠,選擇哪個(gè)戶型就要看業(yè)主的實(shí)際需求是什么了。
1、樓房的公攤面積是根據(jù)戶型和房屋的面積來計(jì)算的,多層的公攤比例是8%-15%;小高層的公攤比例是10%-20%;高層的公攤比例是15%-30%。
2、兩梯四戶的公攤算是比較中等的,比兩梯兩戶要少一些,比一梯兩戶要多一些,如果是100平米的扇子,兩梯四戶的公攤就要比一梯兩戶的多六平方米。
3、兩梯四戶的扇子除了有電梯與樓梯外,還有獨(dú)立的前室與過道,而且樓梯的長寬都要稍微大一些,所以公攤肯定會多一些。
4、兩梯四戶就是說一幢樓有兩部電梯,每層有四套住宅,因?yàn)槎嗔艘徊侩娞?,所以公攤要多很多,但是一層四套住宅的人?shù),如果只安排一部電梯是不夠用的,而且兩梯四戶一般都是高層,如果一部電梯壞了,還有一部可以用。
以上就是關(guān)于兩梯4戶的內(nèi)容,希望可以幫助到大家。
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