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對于國內(nèi)的房子,有人說2025年房子沒人要,對此很多人都比較關(guān)注,那這個消息是真的嗎?
近兩年房產(chǎn)經(jīng)濟開始逐漸冷卻,購房者們開始慢慢的恢復了理智,再加上樓市的宏觀調(diào)控等等因素,房價開始逐漸的平穩(wěn),甚至于有些地區(qū)房價已經(jīng)開始逐漸下降的時候,房子的價值其實也就開始逐漸的下降了。
我們試想一下,前面的10年時間里,房價之所以上漲的如此之快,一是炒房團的介入,二是因為農(nóng)村人口的大面積城市化。但是,近兩年人口城市化的頻率已經(jīng)減少,越來越多的人開始不愿意留在城市,甚至于有人開始回歸鄉(xiāng)村,在這樣的形勢下,房產(chǎn)經(jīng)濟必然下跌,那時候房子的價值就會貶值。
國家的房產(chǎn)稅也即將下發(fā),之前很多炒房者為了避免高額的房產(chǎn)稅,紛紛開始拋售自己手中的空置房,有相關(guān)調(diào)研數(shù)據(jù)表示,2018年二手房成交量明顯高于新房,在這樣的環(huán)境下,房子很難繼續(xù)維持本身的價值。另外,到了2025年的時候,房子已經(jīng)有了近10年的歷史,也可以算是一個老房子了,到時候可能會有各種各樣的設備問題,而這些都將會影響房子的價值。
國內(nèi)城市快速上漲的房價讓越來越多的人買不起房子,有人說中國徹底被房價玩死,那為什么會這樣說呢?
*早的房價調(diào)控始于2003年,此后,幾乎是每隔1—2年,均會出臺針對性的房價調(diào)控政策。
但是,在一輪又一輪的房價調(diào)控聲中,房價不僅沒有明顯的回調(diào),相反,反而是節(jié)節(jié)攀升、越調(diào)越高——10多年來,中國房價整體上升5倍以上,一線、二線大城市房價普遍上漲8—10倍。
當房價已經(jīng)漲到極其離譜時,已經(jīng)無法用常理、常識進行解讀時,已經(jīng)遠遠超過整個社會的承受能力時,很顯然,我們必須正視一個現(xiàn)實,高房價已經(jīng)捆綁住中國經(jīng)濟,高房價已經(jīng)成為中國經(jīng)濟維持表面穩(wěn)定的基礎。
對于遵循“社會主義市場經(jīng)濟”的中國,任何一個決策層,都不會拿自己的“政治聲譽”開玩笑,10多年來,他們一輪又一輪的“房價調(diào)控”,其決策的初心,肯定是正向的,肯定是希望抑制房價的非正常上漲。
事實證明,他們錯了,他們不僅錯了,而且向市場傳遞了極其惡劣的反向信號,無數(shù)相信政府調(diào)控能力的老百姓,*終不得不無奈地選擇在高位接盤買房、或者反而變得買不起房。
對于馬云新預言房價要大漲這個說法,很多人都是很關(guān)注的,比較馬老師是國內(nèi)比較知名的任務,那下面我們就一起來說一說這個問題吧!
在經(jīng)歷了2020年的“大打擊”之后,房地產(chǎn)市場可能會真正回歸理性,而馬云2017年由馬云發(fā)布的“房屋價格將像八年蔥”的“預言”將真正實現(xiàn)。但是好景不長。僅僅三個月后,樓市似乎又換了一張面孔讓人“泄氣”的消息傳來。土地市場再次變得炙手可熱。不僅土地價格上漲,而且主要城市的土地銷售規(guī)模也大大增加。
專家預測,下半年房地產(chǎn)市場可能會出現(xiàn)降溫趨勢。特別是在三線和四線城市,隨著住房需求的重新釋放以及淡季傳統(tǒng)房地產(chǎn)市場的興起,交易量和房價都可能迎來降溫。根據(jù)中央銀行的*調(diào)查數(shù)據(jù),第二季度調(diào)查顯示,下一季度超過64.5%的居民認為下一季度房價將保持穩(wěn)定下降,認為房價上漲的比例僅為22.8%,環(huán)比不增反下降近1%。
在關(guān)鍵時刻,國家終于表態(tài)了。堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位和“不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段”要求,并保持房地產(chǎn)金融政策的連續(xù)性,一致性和穩(wěn)定性。
以上就是關(guān)于未來房價趨勢的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
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