1、記得2000年時(shí)，那時(shí)全國(guó)商品房的均價(jià)才只有2000-3000元左右的樣子，僅僅過(guò)了近20年的時(shí)間，2019年就超過(guò)了10000元，這個(gè)增長(zhǎng)速度非常的快。促進(jìn)房?jī)r(jià)上漲，除了土地價(jià)格、物價(jià)等因素之外，炒房客也是很重要的因素。

2、之前就做過(guò)統(tǒng)計(jì)，國(guó)內(nèi)的房屋空置率在2017年的時(shí)候就超過(guò)了25%，就連原國(guó)家官員都發(fā)言了，一定要實(shí)行空置稅，那空置稅要出臺(tái)了2020是真的嗎？

3、據(jù)了解，房地產(chǎn)市場(chǎng)從2020年開(kāi)始進(jìn)入“供大于求”階段，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是掛牌的二手房源會(huì)越來(lái)越多，這背后的原因主要還是炒房客大量拋售閑置的房子。

4、其實(shí)早在2010年的時(shí)候，北京就關(guān)于空置稅做過(guò)相關(guān)實(shí)驗(yàn)，但是當(dāng)時(shí)以為物業(yè)的布局很分散，很難做到集中統(tǒng)一，且也沒(méi)有統(tǒng)一的征收標(biāo)準(zhǔn)，*就簡(jiǎn)單結(jié)束了，根據(jù)我國(guó)的習(xí)慣，政策實(shí)施之前一般都要試點(diǎn)，而空置稅好像還沒(méi)有開(kāi)始，所以總結(jié)下來(lái)空置稅很難在2020年實(shí)施。

1、今年4月11日，仇保興在博鰲亞洲論壇上表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控手段在發(fā)生變化，由過(guò)去中央集中發(fā)力調(diào)控到區(qū)域分散調(diào)控，從行政命令調(diào)控到利用稅收、信貸等工具調(diào)控，長(zhǎng)遠(yuǎn)看空置稅、消費(fèi)稅都會(huì)陸續(xù)出臺(tái)。

2、2020年房屋空置稅該交了是不是真的呢？空置稅主要是針對(duì)空置住房。仇保興提出，住房需求逐漸減少是未來(lái)的一個(gè)趨勢(shì)。根據(jù)國(guó)際貨幣基金組織發(fā)布的報(bào)告，法國(guó)、日本等發(fā)達(dá)國(guó)家在城鎮(zhèn)化率峰值過(guò)去之后，人均住房面積約為35-40平方米。

3、我國(guó)絕大多數(shù)省份人均住房面積已經(jīng)達(dá)到這個(gè)數(shù)值，這意味著我國(guó)三四線城市的住房空置率會(huì)逐步上升，許多地方當(dāng)前已經(jīng)出現(xiàn)的“空城”、“鬼城”現(xiàn)象會(huì)加劇。這也意味著，一線城市隨著人口的增長(zhǎng)，房?jī)r(jià)上漲的壓力非常巨大。

4、事實(shí)上，環(huán)顧全球，外國(guó)征收空置稅其實(shí)相當(dāng)普遍，政府藉增加持有空置物業(yè)者的成本，打擊物業(yè)持有者囤積單位推高樓價(jià)。法國(guó)房屋若空置逾一年便要征收樓價(jià)10%稅款，空置兩年是12.5%，3年為15%。

不過(guò)，針對(duì)目前中國(guó)的房屋空置稅的征收標(biāo)準(zhǔn)并未有明確規(guī)定，在將來(lái)政策完善之后，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)才會(huì)公布。

房屋空置稅實(shí)行日期是什么時(shí)候呢？目前，目前，房屋空置稅實(shí)行日期還沒(méi)有確定下來(lái)。畢竟，房產(chǎn)稅還在逐步推進(jìn)中。從目前的情況來(lái)看，房屋空置稅實(shí)行日期短時(shí)間內(nèi)是無(wú)法確定的。

從目前所了解到的情況來(lái)看，房屋空置稅還在穩(wěn)定推進(jìn)中。在3月5日的政府工作報(bào)告中，表述“健全地方稅體系，穩(wěn)步推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法”。隨著房地產(chǎn)稅立法的推進(jìn)，房屋空置稅也會(huì)受到一定影響，在未來(lái)會(huì)有眉目。

不過(guò)，在2019年財(cái)政部立法工作安排中并未提及房地產(chǎn)稅法。因此，房屋空置稅的推出還需要很長(zhǎng)一段時(shí)間。

不過(guò)，中國(guó)香港計(jì)劃在2018/19年度提交征收空置稅草案。根據(jù)香港地區(qū)的方案，要求發(fā)展商每輪推售的住宅單位數(shù)目均不能少于有關(guān)預(yù)售樓花同意書(shū)所涵蓋的住宅單位總數(shù)的20%。由此可見(jiàn)，香港計(jì)劃推出的空置稅是針對(duì)開(kāi)發(fā)商的。

以上就是關(guān)于2020中國(guó)出空置稅的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。