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工資流水賬單怎么打 工資流水與收入證明不符合 工資流水不夠房貸兩倍

工資流水

工資流水賬單怎么打?在辦理住房貸款的時(shí)候,需要用到工資流水賬單,以此來證明個(gè)人的還貸能力。那么工資流水與收入證明不符合怎么辦?工資流水不夠房貸兩倍怎么辦?接下來的內(nèi)容中小編將詳細(xì)為大家介紹。

2020-09-22 09:05:26

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工資流水賬單怎么打

關(guān)于工資流水賬單的打印問題,其實(shí)比較簡單,具體如下:

1、可以攜帶工資卡,通過銀行自助回單打印機(jī)進(jìn)行打印。首先插入銀行卡,輸入密碼,選擇個(gè)人明細(xì)打印,選擇要打印的日期,然后進(jìn)行打印即可。

2、或者也可以攜帶工資卡以及身份證到銀行柜臺(tái)請工作人員幫忙打印。

由于各個(gè)銀行的操作系統(tǒng)有些不同,具體可以咨詢銀行的工作人員,以工商銀行工資流水賬單打印為例:

1、可以持銀行卡通過工商銀行智能打印機(jī)“個(gè)人明細(xì)打印”功能,即可自助打印5年內(nèi)明細(xì),但是需要注意的是,打印工資明細(xì)僅支持近1年內(nèi)的;

2、可以持本人有效身份證件及賬戶到任意營業(yè)網(wǎng)點(diǎn),申請打印5年內(nèi)明細(xì)。如果無法提供銀行卡/存折,提供卡號(hào)/賬號(hào)且驗(yàn)密通過也可查詢打印。但是暫時(shí)不支持代辦。

工資流水賬單怎么打
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工資流水與收入證明不符合

很多情況下,因?yàn)楦鞣N各樣的原因,導(dǎo)致工資流水與收入證明不符合,那么可以成功貸款嗎?

1、買房貸款,銀行流水和收入證明不一致的時(shí)候,一般情況下,是以銀行流水為準(zhǔn)。但是因?yàn)楹芏喙径加歇?jiǎng)金或者提成的,而收入證明一般是開基本工資,但是只要銀行流水有連續(xù)半年,收入達(dá)到月供的2倍以上即可貸款。

2、如果收入證明大于工資流水的話,那么除非可以證明,除了工資之外,還有現(xiàn)金收入??偟膩碚f,要給銀行一個(gè)合理的解釋,否則銀行可能會(huì)判定你的收入有問題,或者收入證明造假,可能影響銀行的放貸。

3、一般情況下,銀行貸款需要具備以下條件:

(1)具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;

(2)具有良好的信用記錄和還款意愿;

(3)具有穩(wěn)定的收入來源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力;

(4)具有所購住房的商品房銷(預(yù))售合同或意向書;

(5)具有支付所購房屋首期購房款能力;

(6)在銀行開立個(gè)人結(jié)算賬戶;

(7)能夠提供銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保;

(8)銀行規(guī)定的其他條件。

其中第三點(diǎn),會(huì)影響銀行貸款的額度,是銀行評價(jià)個(gè)人還貸能力的重要標(biāo)準(zhǔn)。

工資流水與收入證明不符合
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工資流水不夠房貸兩倍

一般情況下,在申請住房貸款的時(shí)候,對于貸款額度,一般要求工資流水為月還房貸兩倍。那么工資流水不夠房貸兩倍怎么辦呢?

1、銀行要求工資流水至少要是月供的兩倍,主要是因?yàn)殂y行確認(rèn)貸款人擁有足夠的還款能力,以此來降低貸款給你的風(fēng)險(xiǎn)性。

但是一般情況下,收入證明可以開到月供的兩倍,而工資流水金額只要能覆蓋月供一般就可以成功貸款。所以一般來說,工資流水不夠房貸兩倍,但是只要收入證明可以達(dá)到,那么一般都是沒問題的。

2、大部分情況下,銀行對購房者銀行流水的要求是提供近6個(gè)月以上的銀行流水,并要求家庭收入是月供的2倍以上。如果不夠兩倍的話,那么增加擔(dān)保人。擔(dān)保人*是當(dāng)?shù)貞艏?,可以是非直系親屬。

或者增加共同借款人或者是共同還款人,也可以向銀行附加提供其他大額財(cái)產(chǎn)證明,例如房產(chǎn)、基金、大額保單等,都是可以解決這個(gè)問題的。

以上就是關(guān)于工資流水的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

工資流水不夠房貸兩倍

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