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經(jīng)濟(jì)下行對(duì)樓市的影響 為什么經(jīng)濟(jì)下行房?jī)r(jià)反而上漲 房?jī)r(jià)下跌對(duì)經(jīng)濟(jì)的影響

樓市下行

一個(gè)國(guó)家的樓市對(duì)于一個(gè)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)是有很大影響的,這兩者是息息相關(guān)的,但很多人對(duì)此并不了解。那今天我們就一起來(lái)了解一下經(jīng)濟(jì)下行對(duì)樓市的影響,為什么經(jīng)濟(jì)下行房?jī)r(jià)反而上漲以及房?jī)r(jià)下跌對(duì)經(jīng)濟(jì)的影響方面的相關(guān)問(wèn)

2020-09-21 09:00:07

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經(jīng)濟(jì)下行對(duì)樓市的影響

對(duì)于經(jīng)濟(jì)下行對(duì)樓市的影響這個(gè)問(wèn)題,很多人都是非常關(guān)心的,那下面我們就來(lái)了解一下這個(gè)問(wèn)題。 

有人認(rèn)為,中國(guó)經(jīng)濟(jì)下行的壓力,明年房地產(chǎn)市場(chǎng)有可能會(huì)出現(xiàn)新的上漲,一個(gè)重要的原因是,因?yàn)橛捎诮?jīng)濟(jì)增速下降之后,國(guó)家為了穩(wěn)經(jīng)濟(jì)保增長(zhǎng),為了保持社會(huì)的穩(wěn)定,不得已重新的把房地產(chǎn)做一個(gè)支柱性的產(chǎn)業(yè),把增加房地產(chǎn)的*和消費(fèi)做一個(gè)推動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要的抓手。

但是,也有人認(rèn)為,經(jīng)濟(jì)下滑的話,說(shuō)明社會(huì)發(fā)展不景氣,百姓收入也降低,這樣的話就沒(méi)更多的*買房。在供大于求的情況下,房?jī)r(jià)自然會(huì)下跌。這種推測(cè),也有不少人同意。

其實(shí),經(jīng)濟(jì)下滑的情況之下,房?jī)r(jià)有可能上漲,也有可能下跌,主要還是看市場(chǎng)需求以及國(guó)家政策而定,沒(méi)有一個(gè)確定的*。反正,大家有錢的話,即使經(jīng)濟(jì)下行,一樣可以買房。即使沒(méi)得升值,也能居住。

經(jīng)濟(jì)下行對(duì)樓市的影響
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為什么經(jīng)濟(jì)下行房?jī)r(jià)反而上漲

2020年由于疫情的影響,國(guó)內(nèi)很多城市經(jīng)濟(jì)處停滯或者是下行的情況,但是很多人發(fā)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)下行房?jī)r(jià)反而上漲,那這是怎么回事呢? 

1、在疫情之下,有錢人獲取的信息要比沒(méi)錢的人多得多,眼光也要比沒(méi)錢人看得更遠(yuǎn)。所以,有錢人現(xiàn)在在忙著賣房套現(xiàn),沒(méi)錢人(或者是手里有個(gè)仨瓜倆棗的人)忙著貸款買房接盤?!皝y世黃金,盛世古董”,現(xiàn)在都變成了房子。所以,樓市一片紅火熱鬧。

2、貨幣放水下造成的新高。怎么理解這個(gè)點(diǎn)呢?我們先來(lái)看一份數(shù)據(jù)。據(jù)央行7月10日公布的半年金融數(shù)據(jù)看,到6月末,M2為213.49萬(wàn)億元,比2019年同期增加了11.1%,社會(huì)融資規(guī)模為271.8萬(wàn)億,同比增加了12.8%,這兩個(gè)數(shù)據(jù)都非??捎^,前者創(chuàng)2017年1月后的新高。

房子作為一種商品也是如此。如今,國(guó)家印發(fā)那么多貨幣,同時(shí)流入市場(chǎng)上,肯定是無(wú)法避免部分*流入樓市,推高房?jī)r(jià)。

為什么經(jīng)濟(jì)下行房?jī)r(jià)反而上漲
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房?jī)r(jià)下跌對(duì)經(jīng)濟(jì)的影響

房?jī)r(jià)對(duì)于經(jīng)濟(jì)的影響是非常大的,但很多人對(duì)此并不了解,那下面我們就來(lái)了解一下房?jī)r(jià)下跌對(duì)經(jīng)濟(jì)的影響都有哪些?

很多專家提出觀點(diǎn),房?jī)r(jià)下跌要比上漲更加可怕,購(gòu)房者面對(duì)房?jī)r(jià)下跌,會(huì)采取棄房斷供策略,多重風(fēng)險(xiǎn)全部積聚到銀行。不僅如此,地方政府會(huì)因?yàn)榉績(jī)r(jià)下跌,影響到本地經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。還有人認(rèn)為,房?jī)r(jià)下跌會(huì)影響到上下游十幾個(gè)產(chǎn)業(yè),如果房地產(chǎn)出現(xiàn)衰退,那么這些行業(yè)也將一蹶不振。

專家們認(rèn)為,房?jī)r(jià)下跌是后患無(wú)窮,甚至影響到經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。但實(shí)際上,房?jī)r(jià)下跌可使更多家庭買得起房,大家也有更多錢消費(fèi)了。此外,還會(huì)有更多的*從房地產(chǎn)退出流向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì),而房?jī)r(jià)下跌后,國(guó)內(nèi)各種租金也會(huì)調(diào)整,實(shí)體經(jīng)濟(jì)有了喘息之機(jī),中國(guó)經(jīng)濟(jì)也會(huì)發(fā)展得更健康,更有可持續(xù)性。

以上就是關(guān)于樓市下行的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

房?jī)r(jià)下跌對(duì)經(jīng)濟(jì)的影響

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