對(duì)于房子歸屬問題，我國《婚姻法》以及其相關(guān)解釋做了明確的規(guī)定，具體如下：

1、根據(jù)第三十九條，關(guān)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的離婚處理的具體規(guī)定如下：

離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

2、根據(jù)第四十條，關(guān)于離婚補(bǔ)償?shù)木唧w規(guī)定如下：

夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。

3、根據(jù)第四十一條，關(guān)于離婚共同債務(wù)的具體規(guī)定如下：

離婚時(shí)，原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)模蜇?cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決。

所以根據(jù)以上規(guī)定，房產(chǎn)也是財(cái)產(chǎn)的一種，在離婚的時(shí)候，需要根據(jù)以上規(guī)定進(jìn)行劃分。

注意：新的《民法典》于2021年1月1日生效，《物權(quán)法》、《婚姻法》及其相關(guān)解釋有效時(shí)期為2020年12年31日止，屆時(shí)與《民法典》相沖突的條款失效，由新的司法解釋頒布替換。

新婚姻法中，關(guān)于婚前財(cái)產(chǎn)的分割問題，具體如下：

1、夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，第十八條的規(guī)定。

第十八條：夫妻一方的財(cái)產(chǎn)

有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：

（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；

（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；（三）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

2、房產(chǎn)是比較特殊的財(cái)產(chǎn)，因?yàn)槠渖婕暗搅朔椒矫婷?，婚姻法中有關(guān)于婚前房產(chǎn)的規(guī)定如下：

（1）婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與，另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法*百八十六條的規(guī)定處理。

（2）婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

（3）夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條*款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

（4）一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對(duì)價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。

夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時(shí)另一方請(qǐng)求賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。

（5）婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下，離婚時(shí)另一方主張按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)對(duì)該房屋進(jìn)行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時(shí)的出資，可以作為債權(quán)處理。

購置房屋，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。

關(guān)于房產(chǎn)加名的問題，造成了很多家庭的矛盾，主要是一方加名，另一方不同意。那么房產(chǎn)加名究竟會(huì)有怎樣的影響呢？接下來小編將詳細(xì)為大家介紹新婚姻法關(guān)于房產(chǎn)加名問題。

1、對(duì)于房產(chǎn)加名的問題，如果房子是在領(lǐng)證之前就取得的房產(chǎn)證，并且只有一方簽名的房子，那么房子就只屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚的時(shí)候，另一方是無法進(jìn)行分割的。

2、但是如果房產(chǎn)證是領(lǐng)證之后取得的，那么無論房產(chǎn)證上只有一方的名字，還是有雙方簽名的房子，都是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以在離婚的時(shí)候，另一方是有權(quán)進(jìn)行分割的。

3、但是，無論是領(lǐng)證前還是領(lǐng)證后取得的房產(chǎn)證，只要房產(chǎn)證上有雙方的名字，那么房子就屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)。但是如果房產(chǎn)證有一方以及一方父母的名字，那么之后再加上另一方的名字，那么此房產(chǎn)屬于四個(gè)人共有。在離婚的時(shí)候，是不能對(duì)其父母的部分進(jìn)行分割。

以上就是關(guān)于新婚姻法房子歸屬問題的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。