對于學(xué)位房和學(xué)區(qū)房很多人都不是非常了解，那今天小編就給大家來說一說學(xué)位房和學(xué)區(qū)房哪個好？ 

1、學(xué)位房就是說，業(yè)主買房后會獲得一些學(xué)校的“學(xué)位”，業(yè)主的子女在入讀指定的學(xué)校不需要參加考試、電腦派位，不過學(xué)位房的名額有限，不能保證入讀率100％。另外，一些樓盤可能只在名校的招生范圍內(nèi)，但卻把自己包裝成“學(xué)位房”。

2、學(xué)區(qū)房只指政府證據(jù)生源情況來劃分的，如果業(yè)主遷入“學(xué)區(qū)房”，那么他們的子女可以根據(jù)規(guī)定入讀戶口所在地分配的學(xué)校，但如果學(xué)校調(diào)整了入學(xué)的地段，那么即使花重金買了學(xué)區(qū)房，也沒什么用，原來的“學(xué)位”就失效了，孩子還是得參加入學(xué)考試。

3、學(xué)區(qū)房受生源人數(shù)影響，每所學(xué)校每年招生區(qū)域也會適當進行調(diào)整，所以其實也是有風險的。而學(xué)位房是開發(fā)商給業(yè)主的承諾，購房后就有資格入讀該學(xué)校。所以學(xué)位房相對來說比學(xué)區(qū)房更靠譜一點。

生活中不少家長買二手學(xué)區(qū)房就是為了孩子能夠上學(xué)，那買二手房學(xué)位用過了還能用嗎？ 

正常情況下買二手房，如果學(xué)位已經(jīng)用多了，要超過6年，還是可以繼續(xù)使用的，也就是說在這套房屋的家庭子女只要完成了小學(xué)或者是初中的義務(wù)教育出售之后，也可以繼續(xù)使用該房屋給予的職位支持。但是如果在學(xué)位沒有完成之前，即便是出售之后也不能作為派位的條件。所以業(yè)主在購房之前一定要考察清楚。

學(xué)區(qū)房比正常的商品房高出不少，尤其是可以就讀該地區(qū)重點學(xué)校的學(xué)區(qū)房，價格會比同區(qū)域的房產(chǎn)高出20%以上，所以在購房之前一定要看好相關(guān)的資料，有些樓盤會宣稱有教育配套，*是把這些條款都寫進購房合同當中，并且實地考察，以免出現(xiàn)上當受騙的情況。與此同時，雖然學(xué)區(qū)房很重要，但是小區(qū)質(zhì)量以及房屋質(zhì)量也都同樣比較重要。所以在購房之前也需要對這些相關(guān)信息做研究和調(diào)查。

有消息說深圳很快取消學(xué)位房，對此很多人都非常關(guān)注，那這個消息是真的嗎？

深圳現(xiàn)在實行的還是劃區(qū)入學(xué)，也就是所謂的學(xué)區(qū)房入學(xué)政策，雖然深圳、北京等城市針對學(xué)區(qū)房試驗過相關(guān)的政策，但現(xiàn)階段還沒有消息說深圳會取消學(xué)位房。 

深圳市重點小學(xué)之一，位于深圳市羅湖區(qū)的螺嶺外國語實驗學(xué)校通過學(xué)校官網(wǎng)發(fā)布了一則關(guān)于學(xué)位申請補充要求的告示，對該校學(xué)位房購買年限和面積設(shè)限。12月5日22：00左右，該公告從螺嶺外國語實驗學(xué)校官網(wǎng)撤下。螺嶺外國語實驗學(xué)校校長杜小宜表示，根據(jù)教育部門意見，學(xué)校決定撤銷此公告，相關(guān)設(shè)限規(guī)定僅出臺*即宣布取消。

螺嶺外國語實驗學(xué)校通過學(xué)校官網(wǎng)發(fā)布了一則關(guān)于學(xué)位申請補充要求的告示，對該校學(xué)位房購買年限和面積設(shè)限，提出了住房面積、購房及實際居住時間的具體要求，并將通過多種形式對實際居住情況進行核實。

以上就是關(guān)于二手房學(xué)位的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。