關(guān)于2020年房屋維修基金收取標準，是按照《住宅專項維修*管理辦法》中的相關(guān)規(guī)定收取的：

1、商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修*，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修*的數(shù)額為當?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門應(yīng)當根據(jù)本地區(qū)情況，合理確定、公布每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修*的數(shù)額，并適時調(diào)整。

2、出售公有住房的，按照下列規(guī)定交存住宅專項維修*：

（1）業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修*，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修*的數(shù)額為當?shù)胤扛某杀緝r的2%。

（2）售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修*。

房屋維修基金實行專戶存儲、專款專用、所有權(quán)人決策、政府監(jiān)督的原則，專項用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造的*。所以其具體使用范圍如下：

1、住宅共用部位：

指的是根據(jù)法律、法規(guī)和房屋買賣合同，由單幢住宅內(nèi)業(yè)主或者單幢住宅內(nèi)業(yè)主及與之結(jié)構(gòu)相連的非住宅業(yè)主共有的部位，一般包括：住宅的基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。

2、共用設(shè)施設(shè)備：

指的是根據(jù)法律、法規(guī)和房屋買賣合同，由住宅業(yè)主或者住宅業(yè)主及有關(guān)非住宅業(yè)主共有的附屬設(shè)施設(shè)備，一般包括電梯、天線、照明、消防設(shè)施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營性車場車庫、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋等。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房屋維修基金應(yīng)繳納時間如下：

1、首期住宅專項維修*繳納時間

（1）商品住宅的業(yè)主應(yīng)當在辦理房屋入住手續(xù)前，將首期住宅專項維修*存入住宅專項維修*專戶。

（2）已售公有住房的業(yè)主應(yīng)當在辦理房屋入住手續(xù)前，將首期住宅專項維修*存入公有住房住宅專項維修*專戶或者交由售房單位存入公有住房住宅專項維修*專戶。

（3）公有住房售房單位應(yīng)當在收到售房款之日起30日內(nèi)，將提取的住宅專項維修*存入公有住房住宅專項維修*專戶。

2、需要注意的是，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，未按照規(guī)定交存首期住宅專項維修*的，開發(fā)建設(shè)單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購買人。 

以上就是關(guān)于房屋維修基金的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。