就在2019年12月23日的時(shí)候，一名驗(yàn)房師在完成小區(qū)驗(yàn)房后，在小區(qū)門口遭到3名陌生男子毆打致受傷住院。據(jù)該驗(yàn)房師所屬的武漢某公司負(fù)責(zé)人稱，該驗(yàn)房師剛剛完成了武漢漢陽新城璟棠小區(qū)的兩套房屋裝修檢驗(yàn)，并且在向業(yè)主出具的驗(yàn)房報(bào)告中稱兩套房屋的水電、地板、門窗都存在或大或小的裝修問題。

依據(jù)相關(guān)媒體報(bào)道，被打傷的驗(yàn)房師仍然在醫(yī)院住院治療，目前3名打人者被抓獲，已經(jīng)被行政拘留，關(guān)于案件的詳情還需要進(jìn)一步地調(diào)查。此前，裝修施工方曾派人來醫(yī)院探望傷者，表示打人者是裝修施工方的人員，目前正在配合警方調(diào)查工作，暫時(shí)不方便回應(yīng)其他問題。

公共場合毆打他人需承擔(dān)的法律責(zé)任：

根據(jù)《中華人民共和國刑法》的規(guī)定：在公共場合對他人進(jìn)行毆打的，可能會構(gòu)成的罪名包括故意傷害罪、尋釁滋事罪等。

依據(jù)刑法第二百三十四條的相關(guān)規(guī)定：故意傷害罪按照造成的后果分別可以處以三年有期徒刑、拘役或者管制;造成受害人重傷的可以判處三年以上的有期徒刑，造成受害人嚴(yán)重殘疾或者手段特別殘忍的可以判處十年以上有期徒刑、無期徒刑甚至死刑。

依據(jù)刑法第二百九十三條的相關(guān)規(guī)定：構(gòu)成尋釁滋事罪的，量刑起點(diǎn)為有期徒刑一年六個(gè)月，隨意毆打他人，情節(jié)惡劣的；可以處以5年以下有期徒刑拘役或者管制。

毛坯房交房需要找人驗(yàn)房嗎？毛坯房交房時(shí)建議還是要請專業(yè)的驗(yàn)房師一起去的，因?yàn)?，毛坯房和精裝修房一樣，要是施工質(zhì)量不好的話，同樣會出現(xiàn)問題，如毛坯房經(jīng)常出現(xiàn)的空鼓，平整度等等，都要注意。其實(shí)，毛坯房收房找驗(yàn)房師有很多的好處，下面來具體看看：

1、驗(yàn)房是法律賦予業(yè)主的權(quán)利，業(yè)主們都有權(quán)獲得符合國家規(guī)范要求的合格商品，因此，業(yè)主有權(quán)對自己購置的房屋進(jìn)行詳細(xì)的檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收房是科學(xué)的評價(jià)房屋價(jià)值的重要依據(jù)。

2、驗(yàn)收房子是先行維權(quán)的必要手段，而前期驗(yàn)房也可以很好的避免了初裝修后造成人力物力材料的重復(fù)浪費(fèi)和修復(fù)不便，以業(yè)主事實(shí)為依據(jù)、以法律為準(zhǔn)繩，那么驗(yàn)收房子的缺陷將成為經(jīng)濟(jì)索賠的法律證據(jù)。

3、驗(yàn)收房子是精裝修前的必要步驟，只有通過了驗(yàn)收房子的步驟，才能對開發(fā)商和施工隊(duì)伍重新洗牌、優(yōu)勝劣汰，通過驗(yàn)房，管理過硬、信譽(yù)良好的開發(fā)商、施工單位得到更好的商機(jī)。

4、通過驗(yàn)房，有利于我國房地產(chǎn)行業(yè)整體水平的提高，專業(yè)驗(yàn)房使業(yè)主有了專業(yè)的支持，保證了在信息上與開發(fā)商的基本對等，專業(yè)驗(yàn)房可以監(jiān)督房地產(chǎn)市場健康持續(xù)發(fā)展。

需要準(zhǔn)備的工具：

１把掃帚：用于掃除室內(nèi)衛(wèi)生

1只盤算器：用于盤算數(shù)據(jù)

１只水筆：用于簽字

１只塑料洗臉盤：用于驗(yàn)收上水管道

１只小榔頭：用于驗(yàn)收房子墻體與空中是否空鼓

１只塞尺：用于測裂痕的寬度

１只５米卷尺：用于測量房子的凈高

１只萬用表：用于測試各個(gè)強(qiáng)電插座及弱電類能否疏通

交房時(shí)毛坯房怎么驗(yàn)房：

1、查看你三書一證一圖二表

三書：《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》；一證：《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工中和驗(yàn)收合格證》；一圖：管線分布竣工圖（水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu)）；二表：《竣工驗(yàn)收備案表》、《面積實(shí)測表》。其中《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、管線分布竣工圖（水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu)）是可以帶走的。

2、入戶門驗(yàn)收

驗(yàn)房時(shí)要檢查入戶門的品牌規(guī)格是否與合同約定一致；門扇有無劃痕、凹痕等破損現(xiàn)象；安裝是否周正；門框填嵌密封是否到位；開啟是否靈活、有無異響；鎖具把手是否牢固；配件安裝是否齊全，如貓眼、裝飾蓋、鎖孔片、防撞條等。

3、墻面驗(yàn)收

房屋墻面檢查有沒有出現(xiàn)問題，*重要的就是墻面是不是平整、有沒有開裂，然后再檢查各墻面是否有空鼓，如果墻體有空鼓現(xiàn)象，而在后期的裝修施工中沒有發(fā)現(xiàn)，就有可能導(dǎo)致刷完涂料后出現(xiàn)裂紋現(xiàn)象，甚至后期貼上的瓷磚也會脫落，嚴(yán)重的影響了裝修的美觀性。

4、地面驗(yàn)收

房子地面驗(yàn)收首先要觀察地面是否平整，有沒有明顯凸起或者凹陷，用腳或者工具搓一搓會不會有細(xì)微沙粒。造成這種現(xiàn)象出現(xiàn)的原因就是砂漿比或水泥質(zhì)量不合格、或者在施工階段攪拌不均勻。

5、門窗驗(yàn)收

很多業(yè)主都會將門窗的驗(yàn)收忽略掉，其實(shí)，門窗的驗(yàn)收也是不能少的，門窗的開關(guān)是否靈活自如，封閉是否嚴(yán)密，是否翹曲、變形以及關(guān)閉不嚴(yán)等現(xiàn)象，還有所有的玻璃都要檢查一遍，有沒有破損的地方，還有密封條、防塵條、防水條有沒有缺少的問題。

6、電氣驗(yàn)收

檢查插座和開關(guān)的位置以及安裝是否合理，然后檢查每個(gè)電燈開關(guān)和電源插座是否可以正常使用，就直接可以用隨身攜帶的手機(jī)等電子設(shè)備插電測試就可以。每一戶都有一個(gè)閘箱，里面有幾個(gè)就說明有幾路，開發(fā)商一般會標(biāo)注出來，但是如果怕標(biāo)錯(cuò)了，就要檢查一下開關(guān)分別管的哪一路的電氣。

7、水路驗(yàn)收

毛坯房的水路驗(yàn)收主要體現(xiàn)在廚房，衛(wèi)生間中，這些地方出問題是很麻煩的。如果出現(xiàn)滲水、漏水、管道堵塞是需要花費(fèi)很多時(shí)間和金錢才能處理好的，更重要的是會影響我們居室生活的體驗(yàn)。

9、房屋面積

還有一個(gè)很重要的就是房屋面積的驗(yàn)收，查看戶型結(jié)構(gòu)與自己當(dāng)初選擇的戶型圖是否相符，測量房屋空間實(shí)際面積大小。另外，注意戶型的主要分?jǐn)傢?xiàng)目：電梯間、電梯機(jī)房、水箱間、樓梯間、消防控制室、一層門廳及值班室。不分?jǐn)傢?xiàng)目：人防工作間和風(fēng)井。