您的裝修預(yù)算為元
裝電梯需要多少人同意,一般來(lái)說(shuō)就是2/3以上的業(yè)主同意就可以安裝樓梯了,另外就是你申請(qǐng)加裝的樓層,經(jīng)過(guò)城建部門(mén)的考察后,可以安裝電梯,可以安裝電梯以后要申報(bào)到相關(guān)部門(mén),如質(zhì)監(jiān)局或特設(shè)科。
注意事項(xiàng):
在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)加建建筑物,必須首先獲得所在土地的合法使用權(quán)屬才能申請(qǐng)辦理規(guī)劃許可。根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定,在住宅小區(qū)內(nèi)建筑室外的土地屬于小區(qū)全體業(yè)主共有。按照《既有住宅增設(shè)電梯試行辦法》,在建筑室外加裝電梯,只能由全體業(yè)主共同書(shū)面提出申請(qǐng)。
很明顯,家裝電梯對(duì)一樓是沒(méi)有什么優(yōu)勢(shì)的,并且多了麻煩,公用面積變小,活動(dòng)空間縮水,還要公攤小區(qū)電費(fèi)等,裝電梯對(duì)一樓影響主要有五個(gè)方面的影響:
1、采光通風(fēng)
加裝的電梯突出遮擋了光線(xiàn),使得一樓本就光線(xiàn)不足的問(wèn)題更顯突出,通風(fēng)也受到影響。
2、潮濕
一樓地面本就潮濕,加裝電梯后采光通風(fēng)都大受影響,加劇了潮濕問(wèn)題。
3、噪音
一樓本就不需要用到電梯,又離電梯井很近,無(wú)端增加的電梯噪音肯定是難以接受。
4、出行道路
加裝的電梯就在一樓住戶(hù)的門(mén)口,本來(lái)就不寬敞的道路無(wú)端被阻擋了,誰(shuí)沒(méi)意見(jiàn)?
5、加大電費(fèi)開(kāi)始
小區(qū)公用設(shè)施的水電費(fèi)用,都是公攤的。電梯使用的電費(fèi)也是納入公攤范圍的,也就是一樓用戶(hù)以后每個(gè)月還要為高層住戶(hù)貢獻(xiàn)一些電費(fèi)。雖然數(shù)字不大,但心理也是不舒服的。而且長(zhǎng)年累月,也不少。
裝電梯要多少錢(qián),裝電梯直接發(fā)給安裝工程隊(duì)的話(huà)按照深圳的價(jià)格是6000+650*5大概在1萬(wàn)元左右。(6000是基礎(chǔ)價(jià)格,650是在兩層站以上的加一層加650)此價(jià)格是純工程隊(duì)的基礎(chǔ)價(jià)格。一般的工程公司是電梯價(jià)格乘0.22-0.24。
(此價(jià)格包涵電梯檢測(cè)費(fèi),吊裝,電梯檢驗(yàn)砝碼費(fèi),二次吊裝費(fèi),腳手架搭拆費(fèi)等。但不包含客戶(hù)的電梯管理員費(fèi)用,價(jià)格僅供參考?。?/p>
總之,裝電梯要多少錢(qián)這個(gè)要看你買(mǎi)什么樣的品質(zhì)的電梯了,因?yàn)?,每一家裝修公司的收費(fèi)都不一樣的,包括裝修所用的材料都不一樣的。另外,還要看你房子的面積和層高總和考慮的。
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