深圳首套房首付比例是多少呢？很多用戶不知道現(xiàn)在在深圳購買*套房的首付需要付多少。下面小編就來介紹深圳首套房首付比例是多少的問題。

1、深圳首套房商業(yè)貸款：

以家庭為單位，如果是購房，可以貸到房屋評估價的70％（評估價一般比市場價低。注意：商業(yè)貸款既認房又認貸：既看家庭名下有沒有房產，也看之前有沒有過貸款記錄。即使是有過房產已經(jīng)出售，或者有過房貸已經(jīng)還清，都算記錄。

2、深圳首套房公積金貸款：

以家庭為單位，如果是購房，可以貸到房屋評估價的80％（90平米以內，超過90平米是70％）。注意：公積金如沒有評級，一般多只能貸80萬，但要看您的公積金繳存額和繳存比例。

3、深圳首套房首付計算*：

首付款＝總房款－客戶貸款額；

貸款額＝合同價（市場價）×80％（貸款額度高可達80％）。

深圳首套房首付比例2019年有哪些規(guī)定嗎？很多用戶不知道深圳2019年首套房的首付比例規(guī)定。下面小編就來就來介紹深圳首套房首付比例2019的內容。不了解的用戶們來簡單的了解一下吧！

2019深圳買房要深戶家庭無房，無房貸記錄，首付3成。深戶家庭無房，有房貸記錄(包含異地，貸款已結清)，首付5成。深戶家庭無房，有房貸記錄(包含異地，1筆貸款未結清)，首付5成。

2019深戶家庭無房，有2筆或以上異地房貸記錄未結清，禁貸。深戶家庭已有1套深圳房產，有房貸記錄(包含異地，貸款已結清)，首付7成。深戶家庭已有1套深圳房產，有房貸記錄(包含異地，1筆貸款未結清)，首付7成。深戶家庭已有2套深圳房產，禁貸。

購房人離婚2年內申請住房商業(yè)貸款或公積金貸款的，各商業(yè)銀行、市公積金中心按貸款首付款比例不低于70%執(zhí)行。若無房貸記錄且能提供離婚前家庭無住房證明的，按貸款首付款比例不低于30%執(zhí)行。若能提供離婚前家庭僅有1套住房證明的，按貸款首付款比例不低于50%執(zhí)行。

深圳首套房首付*多少呢？限購令除了限制了大量的炒房客，也限制了一些剛需用戶。很多用戶因為湊不夠首付款而買不起房。

深圳首套房商業(yè)貸款：以家庭為單位，如果是購房，可以貸到房屋評估價的70％（評估價一般比市場價低。注意商業(yè)貸款既認房又認貸：既看家庭名下有沒有房產，也看之前有沒有過貸款記錄。即使是有過房產已經(jīng)出售，或者有過房貸已經(jīng)還清，都算記錄。

深圳首套房公積金貸款：以家庭為單位，如果是購房，可以貸到房屋評估價的80。

也就是說在深圳買首套房，在名下無房的情況下，通過商業(yè)貸款自己還需要付3成的首付。如果通過公積金貸款的話，首付需要付2成的首付。這個費用是*為理想的費用。但是貸款還需要評估貸款人的還款能力等因素。所以用戶實際需要支付的首付款可能要高于2成或者是3成。