當前征地補償標準主要是和耕地產值這個單一指標相掛鉤，且取的是前三年的平均值，這里的“平均”是同一行政區(qū)域內的平均，而非某一戶或某一村的“平均”，這樣的“平均”結果就更低?，F行的補償*并沒有充分考慮被征土地的地理區(qū)位差異、物價指數、作物類別差異等市場化因素在確定補償標準中的權重作用，往往導致補償價格與老百姓心理的補償預期相去甚遠。

那么，拆遷賠償不合理怎么辦，若是覺得補償款不對的話，可以按照下面的途徑維權：

1、一般情況下，如果對征地補償不滿意，可以要求地方人民政府協(xié)調。

2、如果協(xié)調不成功的的話，可以要求地方人民政府進行裁決。

3、還有，如果是非正常征地的，可以收集相關證據資料至法院提起訴訟，要求停止侵害并賠償損失。

拆扦房屋賠償標準2019主要分為三種補償費用，分別是，房屋補償費，周轉補償費，獎勵性補償費。

1、房屋補償費

房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉補償費

周轉補償費用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費

獎勵性補償費用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積被拆遷房屋重置成新價。

房屋拆遷補償計算標準：

1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。

1、草房：每平米1900元。

2、磚瓦房：每平米2400元。

3、搗制或預制磚砼結構房屋：每平米2800元。

4、樓房（兩層以上）：每平米3300元。

農房拆遷補償的組成：

1、搬家費：搬家產生的車輛費。

2、房屋補償：對房子本身的補償，具體如上。

3、院內土地補償：對宅基地院內的土地補償。

4、院外小菜地補償：對宅基地院外小菜地的補償。

5、搬遷獎：對積極響應搬遷的農戶給予的獎勵。

6、異地安置補助費：每戶2萬元，包括宅地、配套設施、租房費等。

7、裝飾裝潢補償：吊頂、地板、門窗、墻紙、墻磚、吊燈、馬桶、灶臺等。

8、地上（下）附著物補償：禽舍、水井、地坪、院墻、院內花草樹木、空調、水電表移裝、鋁合金等。

上面介紹了2019年拆房賠償明細表，接下來就來看看拆遷補償標準計算方法：

拆遷補償金額=宅基地面積*每平補償單價+農民房屋估價+安置費+附著物+其他建筑物。被拆遷的補償范圍：包括農民的房屋、房屋的裝修、以及院內附著物，如農民自家種的果樹、蔬菜等；還有廁所、水井等建筑。其次就是對農民的安置費用，今年的賠償標準是：1900元/平方米；磚房2400元/平方米；錘擊或預制磚混凝土結構，住房2800元/平方米；建筑（超過兩層樓的）3300元/平方米；使用等效的賠償原則（較低）的附件；安置補助費。