想了解為什么住宅樓一般33層，首先我們要來(lái)了解下中國(guó)商品房樓層的概況，正常情況下應(yīng)該是8層以下，隨著城市不斷的發(fā)展，樓層修建的層數(shù)也發(fā)生了改變。例1-2層為低層建筑，4-6層為多層建筑，10-18層為小高層建筑，19-33為高層建筑，但到33層或者一百米以上的建筑一般都很少見。

因?yàn)椋鶕?jù)國(guó)家?guī)w民用建筑設(shè)計(jì)通則》規(guī)定，如果在中國(guó)建筑超過(guò)一百米的必須要建設(shè)一層避難層，而這個(gè)避難層必須達(dá)到耐火性、抗震性、支撐性等要求，所以說(shuō)在造價(jià)方面就非常的耗錢，因此，開發(fā)商在設(shè)計(jì)樓層的時(shí)候多數(shù)是不超過(guò)一百米，畢竟可以減少很大一部分*成本。

另外，建筑設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)的時(shí)候都會(huì)把控樓層的高度在3米左右，因此33層已經(jīng)是超高層建筑了，所以說(shuō)，33層不準(zhǔn)再建高，是不準(zhǔn)確的說(shuō)法，而是說(shuō)樓層修建要控制在100米以內(nèi)。

住宅*樓層好不好，樓層高雖然說(shuō)有一定的好處，可是也有很多的缺點(diǎn)，業(yè)主在購(gòu)房時(shí)需要注意的。

1、高層不接地氣

高層不接地氣，從風(fēng)水的角度來(lái)說(shuō)，人還是在地上比較的好，若是遠(yuǎn)離地面很高的話，對(duì)身體也不是太好。住得太高遠(yuǎn)離地面，接觸的綠化少，不親近自然，對(duì)自身健康不利。如果找看風(fēng)水的，肯定讓挑6樓以下。

2、高層容易受電磁波輻射

這種高層建筑在國(guó)外，它的價(jià)格一般只有低層的二分之一。因?yàn)?，高空中的電磁波多，?huì)對(duì)健康造成影響。很多人覺得高層空氣好，其實(shí)空氣中的揚(yáng)灰往往潛伏在10樓左右。

3、高層必須完全依靠電梯

人總會(huì)老去，機(jī)器也會(huì)老化。等到20-30年過(guò)去，電梯就會(huì)隔三差五維修。想要換個(gè)新的電梯，可以。大家掏錢，平攤。如果數(shù)目談不攏。呵呵。人家等得你等不得，人家住4樓，你住24樓，看誰(shuí)耗得過(guò)誰(shuí)。另外，家里有老人和小孩的，非常不適合住高層，即使是有電梯也不是很方便。

4、高層手機(jī)信號(hào)特別差

還有，高層的信號(hào)不是太好，一般情況下，在20層以上的樓層基本就沒有信號(hào)了，無(wú)線寬帶也用不了，只能再安裝座機(jī)。去陽(yáng)臺(tái)打可能可以說(shuō)上幾句話，運(yùn)氣不好直接打不出去。去通信公司投訴也沒用，高層信號(hào)干擾，這種例子多了。

住宅*樓層多少層。根據(jù)國(guó)家政策的規(guī)定，一般情況下，建筑超過(guò)100米就屬于高層樓房，對(duì)建筑要求非常嚴(yán)格，必須具備非常嚴(yán)密的消防措施和土地建材標(biāo)準(zhǔn)，審批嚴(yán)格度也大大提高，這無(wú)疑是加重了開發(fā)商的壓力和成本，而33層樓恰好在100米高度以內(nèi)的臨界值，是*利用率、*利潤(rùn)的高層商品住宅。

另外，對(duì)于買房者而言，樓層高于33也會(huì)給你帶來(lái)很多的不便，因?yàn)?，住房樓層高，?duì)電梯的需求率也逐步增高，住宅樓的電梯配置都是在兩至三把左右，如果樓層太高，電梯使用高峰期時(shí)在等電梯和電梯運(yùn)行當(dāng)中耗費(fèi)的時(shí)間太多，耽誤工作、學(xué)習(xí)。如果遇到電梯故障或停電，則很有可能造成居住者出行癱瘓。