1、北京二環(huán)主要包括東城區(qū)和西城區(qū)，東二環(huán)附近有朝陽區(qū)的，西北二環(huán)附近有海淀區(qū)的，南二環(huán)附近有豐臺(tái)區(qū)的，這些都是北京優(yōu)越的地理位置，近年來的房價(jià)高居不下，且不斷呈現(xiàn)上漲的趨勢(shì)。

2、北京的二環(huán)是老北京傳統(tǒng)上的城郊分界，二環(huán)以內(nèi)是北京城，二環(huán)以外是北京郊外，因此近年來這兒的房價(jià)飆升猛漲，雖然國家采取了調(diào)控政策，有效掌控了成交量，但是整個(gè)價(jià)格并沒有大的回落。

3、總體來說，近年來北京的房價(jià)依舊不斷上漲，三環(huán)、四環(huán)的房價(jià)都令人望而卻步，很多人都不敢去打聽二環(huán)的房價(jià)。此外二環(huán)的土地被很多辦公室、商場(chǎng)覆蓋，因此住房房源緊張，價(jià)格自然高居不下。 

北京二環(huán)房價(jià)的具體數(shù)據(jù)，需要根據(jù)不同的地理位置，開發(fā)商的定價(jià)為準(zhǔn)。以下是整理出的部分北京二環(huán)房價(jià)：

1、星河灣￥93362元／平

2、陽光上東￥93980元／平 

3、棕櫚泉國際公寓￥99907元／平 

4、新城國際￥117565元／平 

從以上的數(shù)據(jù)可以看出，北京二環(huán)房子每平米的報(bào)價(jià)都在9萬元以上，貴的高達(dá)11萬元，足以可見北京二環(huán)優(yōu)越的地理位置。如果有購房需求的朋友，可以通過以上數(shù)據(jù)，確定具體的買房地理位置，量力而行。

注：以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

1、北京二環(huán)房價(jià)現(xiàn)狀 

北京作為全國的政治中心、文化中心，國家中心城市，吸引了國內(nèi)外的高新人才*、就業(yè)，因此對(duì)房屋的需求量很大。近年來北京的房源緊張，呈現(xiàn)供不應(yīng)求的局面，因此房價(jià)一路攀升，北京二環(huán)房價(jià)每平米已破十萬。

2、國家調(diào)控下的房價(jià) 

近年來，北京二環(huán)房價(jià)受到國家的宏觀調(diào)控，漲幅逐漸被控制，但總體來說并沒有下降的跡象。整體北京的房價(jià)是下降的，因?yàn)閷⒚茉?、懷柔這些縣城，但如果光看二環(huán)的房價(jià)，并沒有下降。

3、北京二環(huán)未來房價(jià) 

放眼未來，在國家政策的調(diào)控下，北京二環(huán)未來房價(jià)能夠逐漸穩(wěn)定下來，但是下降的可能性比較小，因?yàn)樵絹碓蕉嗳瞬庞咳氡本?，?duì)房子的需求也就越來越大。