現在很多用戶在購買房子的時候選擇購買二手房，但是在購買二手房合同的時候很多用戶不了解二手房合同中需要標注的內容。下面小編帶來二手房買賣合同范本。感興趣的用戶們來簡單的了解一下吧！

賣方：qz__qz__qz__(簡稱甲方)身份證*：qz__qz__qz__qz___

買方：qz__qz__qz__(簡稱乙方)身份證*：qz__qz__qz__qz___

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

*條乙方同意購買甲方擁有的座落在qz___市qz__區(qū)qz__qz__qz__qzqz___擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為qz__平方米。(詳見土地房屋權證第qz__qz__qz__號)

第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣qzqz__元/平方米，總價：人民幣qz__qz___元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣qz__qz__元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭*付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣qz__qz____元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款*付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣qz__qz____元整于產權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將qzqz___等費用結清。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由qz____方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由qz___方承擔。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1.甲方是qz__qz____共qz___人，委托*人qzqz__即甲方代表人。

2.乙方是qz__qz____，代表人是qz__qz____.

第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托*人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、qzqz__公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決*：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協商、訴訟*解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)qz__qz__qz____購買方(乙方)qz__qz__qzqz__

身份證*：qz__qz__qzqz__身份證*：qz__qz__qzqz___

*：qz__qz__qzqz___*：qz__qz__qz__qz__

郵編：qz__qz__qzqz___郵編：qz__qz__qz__qz__

*：qz__qz__qzqz___*：qz__qz__qz__qz__

*人(甲方)qz__qz__qz____*人(乙方)qz__qz__qz____

身份證*：qz__qz__qzqz___身份證*：qz__qz__qzqz___

鑒證方：qzqz__

鑒證機關：qzqz__

*：qzqz__

郵編：qzqz__

*：qzqz__

法人代表：qzqz__

代表：qzqz__

經辦人：qzqz__

日期：____年____月____日

鑒證日期：qz____年____月____日

二手房買賣定金合同中需要標注哪些內容呢？很多用戶不了解二手房買賣定金合同中需要標注的內容。下面小編就帶來二手房買賣定金合同的內容。感興趣的用戶們來簡單的了解一下吧！

賣方：qz__qz__qz__qz__qz__qz___(以下簡稱甲方)

買方：qz__qz__qz__qz__qz__qz___(以下簡稱乙方)

一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)

房屋座落

幢號室號套(間)數建筑結構總層數建筑面積(平方方)用途

2.該房屋的土地使用權取得*"√"：出讓()、劃撥()。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣qzqz__元，(大寫)qz__佰qz__拾qz__萬qz__仟qz__佰qz__拾元整。

乙方在qz__qz__年qz__月qz__日前分qz__次付清，付款*：

三、甲方在qz__qz__年qz__月qz__日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方愿向(qz__qz___)仲裁委員會申請仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。

八、雙方約定的其它事項：qz__qz__qz__qz__qz__qz__qz____

甲方(簽名或蓋章)qz__qz__qz__乙方(簽名或蓋章)qz__qz__qz__監(jiān)證機關：qz__qz__qz__

*人(簽名或蓋章)qz__qz__qz__qz___*人(簽名或蓋章)qz__qz__qz__qz____

簽訂日期：qz__qz___年____月____日

二手房買賣合同需要注意哪些問題呢？很多用戶不了解二手房買賣合同需要注意的問題。下面小編就來介紹二手房買賣合同注意事項有哪些的問題。感興趣的用戶們來簡單的了解一下吧！

1、房屋手續(xù)是否齊全

房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買房人來說有得不到房屋的風險。

房主可能有房產證而將其抵押或者是轉賣，即使現在沒有將來辦理取得房產證后，房主還可以進行抵押和轉賣。

2、房屋產權是否明晰

有些房屋有好多個房屋共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。

3、交易房屋是否在租

有些二手房在轉讓的時候，存在一些特殊的情況，就是房屋還被別人*。如果買房人只看房產證，并且只注重過戶的手續(xù)，而不注意是否存在*的情況的話，買房人極有可能會遇到不能及時入住或者使用的情況。

4、土地情況是否清晰

二手房購買一定要注意土地的使用性質，看是劃撥還是出讓的地，劃撥的土地一般是無償使用的，政府是可以無償的收回，出讓是房主已繳納了土地的出讓金，買受人對房屋享有比較完整的權利。還要注意土地的使用年限。

5、明確違約責任說明、明確解決爭議的*

合同中寫明違約責任以及如何承擔違約責任；違約金的計算與給付；還有在什么情況下可免責以及擔保的形式等等。是采取仲裁的*還是訴訟的*，若采取仲裁*解決爭議，應按《仲裁法》的有關規(guī)定寫明條款。