二手房的中介費(fèi)目前并沒有明確的標(biāo)準(zhǔn)，而且不同城市在這方面的收費(fèi)也不同，具體的費(fèi)用還是要看當(dāng)?shù)氐那闆r。

房屋中介，也被稱為房地產(chǎn)中介。隨著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，房地產(chǎn)中介咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)正在蓬勃發(fā)展，房地產(chǎn)開發(fā)和市場消費(fèi)的橋梁紐帶作用通過這一中介得以發(fā)揮。房地產(chǎn)中介為消費(fèi)市場提供了房地產(chǎn)評估、經(jīng)紀(jì)、咨詢等服務(wù)，這對活躍房地產(chǎn)市場，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，具有現(xiàn)實(shí)意義。

按照行規(guī)情況來看，一般都是收取成交價(jià)的1%-3%，因此在選擇中介公司的時(shí)候，建議賣方先咨詢一下中介公司的傭金收取比例，然后再定奪。

一旦確定好中介公司后，就可以和中介公司通過書面形式，來約定中介費(fèi)用的支付，而且必須根據(jù)合同執(zhí)行。同時(shí)也可以提出中介費(fèi)用必須在成交拿到房款以后再給，這樣也能保障自己的權(quán)益。

目前政府在管理市場中介公司的收費(fèi)問題上，做出了一個(gè)指導(dǎo)價(jià)，就是按照房屋的成交價(jià)的2%-3%來收取，算出來的費(fèi)用，則是雙方各自一般承擔(dān)或是由一方全部的承擔(dān)，不能雙方都繳納一樣的數(shù)目。

還有一種收費(fèi)是行業(yè)的指導(dǎo)價(jià)，就是按照房屋的成交價(jià)格定了三個(gè)分類，房屋的成交價(jià)在10萬元以下的，收取成交價(jià)的2%作為中介費(fèi)，房屋的成交價(jià)在10萬-100萬之間的，需要繳納成交價(jià)的1%做為中介費(fèi)，房屋的成交價(jià)在100萬元以上的，需要繳納成交價(jià)的0.5%做為中介費(fèi)。

當(dāng)然二手房的中介費(fèi)也是可以砍價(jià)的，雖說政府主管部門規(guī)定少數(shù)特別復(fù)雜的住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)，必須經(jīng)交易各方協(xié)商同意才可以確定二手房中介費(fèi)，但可以在規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上適當(dāng)上浮，上浮幅度不得超過10%。

1、二手房中介費(fèi)誰來承擔(dān)?一般來說都是由賣方買方一同來承擔(dān)的?；旧隙际瞧放浦薪橄蛸I家收取2%的費(fèi)用，賣家1%不過賣方的中介費(fèi)是能夠進(jìn)行商量的，很多的賣家都是不交中介費(fèi)的。

2、中介收費(fèi)規(guī)范，中介費(fèi)：一般是現(xiàn)金按1%，借貸按2%計(jì)收取中介費(fèi)用。借貸工作費(fèi)：按成交額的1%收取。擔(dān)保費(fèi)：單個(gè)中介公司額定收取0.5%的銷售確保工作費(fèi)，俗稱“擔(dān)保費(fèi)”。

授權(quán)房地產(chǎn)注冊工作收費(fèi)，不超越500元/宗。授權(quán)借貸工作收費(fèi)，不超越300元/宗。處理房產(chǎn)入住有關(guān)手續(xù)收費(fèi)，不超越200元/宗。