天津二手房交易稅費(fèi)包含買房人應(yīng)繳納的稅費(fèi)，以及賣房人應(yīng)該繳納的稅費(fèi)。具體天津二手房交易稅費(fèi)有哪些內(nèi)容，詳情如下：

買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)

1、契稅：房款的1.5％（面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％）。

2、印花稅：房款的0.05％

3、交易費(fèi)：3元/平方米。

4、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米。

5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。

賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)

1、印花稅：房款的0.05％。

2、交易費(fèi)：3元/平方米。

3、營(yíng)業(yè)稅：全額的5.5％（房產(chǎn)證未滿5年的）。

4、個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產(chǎn)證滿5年并且是*住房的可以免除）。

總結(jié)：以上就是天津二手房交易稅費(fèi)相關(guān)內(nèi)容，二手房交易的時(shí)候，要結(jié)合房屋面積，進(jìn)而來(lái)計(jì)算相關(guān)應(yīng)該支付的稅費(fèi)。

1、從買方角度看

（1）契稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）*1.5%；商用用房二次購(gòu)房或大于144平米的*為3%。

（2）交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積*3元

（3）交易印花稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)*0.05%

（4）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）。

2、從賣方角度看

（1）交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積（平方米）*3元

（2）交易印花稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）*0.05%

（3）土地出讓金：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）*1%

（4）解困房：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）*1%

（5）商品房：土地出讓金按基準(zhǔn)地價(jià)*3%*未交土地出讓金的建筑面積

（6）分?jǐn)傎M(fèi)用：成交價(jià)/總面積*分?jǐn)偯娣e*10%

（7）個(gè)人所得稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）*1%

（8）營(yíng)業(yè)稅及附加稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）*5.5%

天津二手房交易關(guān)于稅費(fèi)問(wèn)題，根據(jù)房屋面積以及購(gòu)買的二套房數(shù)量的不同，進(jìn)而所應(yīng)該繳納的稅費(fèi)也是不一樣的。具體2019天津二手房交易稅費(fèi)規(guī)定內(nèi)容如下：

1、個(gè)人所得稅繳納規(guī)定

如果同時(shí)滿足家庭*住宅、購(gòu)買時(shí)間超過(guò)5年，免交個(gè)人所得稅；任何一個(gè)條件不滿足都必須繳納個(gè)人所得稅。如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)，則不管什么情況都要繳納個(gè)人所得稅。

2、*繳納規(guī)定

增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50％，稅額=增值額*30％；

增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50％、未超過(guò)100％，稅額=增值額*40％-扣除項(xiàng)目金額*5％；

增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100％、未超過(guò)200％，稅額=增值額*50％-扣除項(xiàng)目金額*15％；

增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200％以上，稅額=增值額*60％-扣除項(xiàng)目金額*35％。

3、契稅繳納規(guī)定

面積小于等于90㎡，契稅*1％；

面積大于90㎡，契稅*為2％；

三套房及以上套數(shù)：契稅為3％不減免。