根據(jù)政策規(guī)定，為嚴(yán)格限制投機(jī)性購房，在呼市市區(qū)實(shí)行住房限購措施。原則上對(duì)已有1套住房的本市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭，包括夫妻雙方及未成年子女)、非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)?！逗舭醭鞘腥阂?guī)劃(2010-2020)》范圍內(nèi)的居民在本市市區(qū)購房享受本市居民的政策。

政策同時(shí)要求，各金融機(jī)構(gòu)對(duì)貸款購買第二套住房的家庭，要嚴(yán)格執(zhí)行首付款比例不低于60%。呼和浩特住房*管理中心對(duì)貸款購買二套住房的家庭，要切實(shí)執(zhí)行首府比例不低于50%，各金融機(jī)構(gòu)和呼和浩特住房*管理中心對(duì)購買二套住房的貸款利率執(zhí)行不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍的政策。

銀行業(yè)監(jiān)管部門要加強(qiáng)對(duì)商業(yè)銀行執(zhí)行差別化住房信貸政策情況的監(jiān)督檢查，對(duì)違規(guī)行為要嚴(yán)肅處理，并實(shí)行差別化土地*預(yù)征率。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在新開盤項(xiàng)目銷售前，將項(xiàng)目的土地成本、建安成本和銷售價(jià)格等報(bào)送房地產(chǎn)行政管理部門備案。經(jīng)稅務(wù)部門核定。對(duì)定價(jià)過高、預(yù)計(jì)增值額過大的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目提高土地*預(yù)征率。具體辦法由稅務(wù)部門會(huì)同房地產(chǎn)行政管理部門制定公布。

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呼和浩特的限購是從2011年的3月31號(hào)開始的，實(shí)行限購之后，呼市房地產(chǎn)經(jīng)歷了大規(guī)?！皳Q季”。在限購的大背景下，購房者理性的認(rèn)識(shí)到了房子的居住性能和宜居性的重要性，相比從前，置業(yè)者在關(guān)心房?jī)r(jià)的同時(shí)，也開始了解樓盤的綠地率、容積率，乃至區(qū)域的長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃，在綜合衡量后才決定購買。

呼和浩特市房產(chǎn)繼承辦理所需材料：

1、呼和浩特市房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表。

2、房屋所有權(quán)證。

3、繼承公證書。

4、稅務(wù)申報(bào)單。

5、申請(qǐng)人身份證明(驗(yàn)原件留復(fù)印件，戶籍證明收原件)。

6、戶型圖3份。

注：①房改房初次上市時(shí)，提交土地出讓金收繳憑證。

②轉(zhuǎn)入方為自然人且不能到現(xiàn)場(chǎng)辦理時(shí)，需提交授權(quán)委托書及*人身份證明。

③上述提交的各種證件、資料的復(fù)印件一律為A4紙型。

呼和浩特的限購是從2014年6月26號(hào)取消的。

呼和浩特外地人購房政策：

(一)指導(dǎo)思想。

以鄧小平理論、“三個(gè)代表”重要思想、科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，深入貫徹落實(shí)黨的十八大和十八屆三中、四中全會(huì)以及中央、自治區(qū)城鎮(zhèn)化工作會(huì)議精神，適應(yīng)推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化發(fā)展需要，統(tǒng)籌考慮工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)牧業(yè)現(xiàn)代化同步發(fā)展，全區(qū)大中小城市、小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展，產(chǎn)業(yè)和城鎮(zhèn)融合發(fā)展。

本著積極穩(wěn)妥、能放則放的原則，進(jìn)一步推進(jìn)戶籍制度改革，落實(shí)放寬戶口遷移政策，合理引導(dǎo)農(nóng)牧業(yè)人口有序向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移，有序推進(jìn)農(nóng)牧業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化。

(二)基本原則。

1、積極穩(wěn)妥，規(guī)范有序。必須立足實(shí)際，積極穩(wěn)妥推進(jìn)，優(yōu)先解決存量，有序引導(dǎo)增量，合理引導(dǎo)農(nóng)牧業(yè)轉(zhuǎn)移人口落戶城鎮(zhèn)的預(yù)期和選擇。

2、以人為本，尊重意愿。必須尊重城鄉(xiāng)居民自主定居意愿，切實(shí)保障農(nóng)牧業(yè)轉(zhuǎn)移人口及其他常住人口合法權(quán)益，不得采取強(qiáng)迫做法辦理落戶，不得將落戶城鎮(zhèn)作為地方考核內(nèi)容。

3、因地制宜，區(qū)別對(duì)待。充分考慮當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平、城市綜合承載能力和提供基本公共服務(wù)的能力，實(shí)施差別化的落戶政策。

4、統(tǒng)籌配套，提供保障。統(tǒng)籌推進(jìn)戶籍制度改革和基本公共服務(wù)均等化，不斷擴(kuò)大教育、就業(yè)、醫(yī)療、養(yǎng)老、住房保障等城鎮(zhèn)基本公共服務(wù)覆蓋面。

(三)總體目標(biāo)。

進(jìn)一步調(diào)整戶口遷移政策，統(tǒng)一城鄉(xiāng)戶口登記制度，建立實(shí)施居住證制度，加快建設(shè)和共享全區(qū)人口信息庫，穩(wěn)步推進(jìn)義務(wù)教育、就業(yè)服務(wù)、基本養(yǎng)老、基本醫(yī)療衛(wèi)生、計(jì)劃生育、住房保障等城鎮(zhèn)基本公共服務(wù)覆蓋全部常住人口。

到2020年，努力實(shí)現(xiàn)400萬左右農(nóng)牧業(yè)轉(zhuǎn)移人口和其他常住人口落戶城鎮(zhèn)?；拘纬梢越?jīng)常居住地登記戶口為基本形式，與自治區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展相適應(yīng)，有效支撐社會(huì)管理和公共服務(wù)，依法保障公民權(quán)利，以人為本、科學(xué)高效、規(guī)范有序的新型戶籍制度。

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