每一年，剛需族都會(huì)關(guān)心本地*的房屋限購(gòu)政策。對(duì)于準(zhǔn)備在杭州買(mǎi)房的人群而言，杭州限購(gòu)政策2019對(duì)他們有一定影響。

杭州限購(gòu)人群：

1、自2017年3月29日起，在市區(qū)范圍內(nèi)暫停對(duì)擁有1套及以上住房的本市戶籍成年單身（含離異）人士或擁有2套及以上住房的本市戶籍家庭出售新建商品住房和二手住房。

2、非本市戶籍居民購(gòu)買(mǎi)首套住房，需提供自購(gòu)房之日起前3年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年及以上社保證明，并暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民出售新房。

3、戶籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四縣（市）的居民家庭，自戶籍遷入之日起滿2年，方可在杭州市限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住房，并按照本市限購(gòu)政策執(zhí)行。

4、企業(yè)購(gòu)買(mǎi)杭州市住房，3年后才可上市交易。

杭州限購(gòu)范圍：

上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開(kāi)發(fā)區(qū)（濱江）、杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、杭州之江國(guó)家旅游度假區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽(yáng)區(qū)和大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。

自從國(guó)家推出住房限購(gòu)政策之后，各個(gè)地區(qū)先后開(kāi)始實(shí)行該政策。至于杭州限購(gòu)從哪一年開(kāi)始，具體解答如下：

杭州市從2016年9月19日起實(shí)施住房限購(gòu)政策。

杭州限購(gòu)時(shí)間明確如下：

新建商品住房以網(wǎng)簽平臺(tái)商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)；二手住房以網(wǎng)簽平臺(tái)房屋轉(zhuǎn)讓合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。

限購(gòu)政策明確，在市區(qū)限購(gòu)范圍內(nèi)暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

杭州限購(gòu)政策每一年都有所變動(dòng)和調(diào)整，但大致內(nèi)容是沒(méi)有什么變化的，限購(gòu)目的也保持一致。目前，杭州限購(gòu)政策實(shí)行已經(jīng)快3年了，而且還會(huì)繼續(xù)實(shí)施下去。

杭州限購(gòu)何時(shí)取消？這是多數(shù)準(zhǔn)備在杭州買(mǎi)房的本地人亦或是外地人關(guān)心的大問(wèn)題，具體解答如下：

杭州房產(chǎn)限購(gòu)政策2016年就開(kāi)始實(shí)行了，結(jié)束沒(méi)有固定時(shí)間，估計(jì)近幾年也不會(huì)結(jié)束。現(xiàn)在的政策主要是穩(wěn)房?jī)r(jià)，如果房?jī)r(jià)沒(méi)有大跌，政策都很難松綁，就不要說(shuō)取消了。

至于杭州限購(gòu)取消時(shí)間，還要看國(guó)家的政策和市場(chǎng)的行情。依據(jù)現(xiàn)在樓市上漲的這個(gè)情況，感覺(jué)短期內(nèi)是不會(huì)取消的。

也就是說(shuō)，房地產(chǎn)市場(chǎng)行情不確定、成交情況不確定，那么杭州限購(gòu)取消的可能性也就不大，反正短時(shí)間內(nèi)是不會(huì)取消的。由此可見(jiàn)，杭州限購(gòu)取消時(shí)間是未知的。