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貴陽,是我國較早一批開啟住房限購的城市。早在2011年2月,貴陽市出臺《貴陽市人民政府印發(fā)關于進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的實施意見的通知》,明確了住房限購措施。
但2014年9月1日,貴陽市停止了住房限購措施。購房人不再受戶籍、名下房屋數(shù)量、納稅證明等限制。截至目前,貴陽政府也沒有出臺任何重啟住房限購的政策。因此,目前貴陽是不限購的。
雖然,現(xiàn)在貴陽買房不限購,但需要注意的是,2018年5月11日后購買的新建商品住房,3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓,購買時間以簽訂《商品房買賣合同》時間為準。
總的來說,貴陽目前的購房政策相當寬松,不限購,且限售只針對新建商品住房,二手住房仍可以自由買賣。
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2011年2月,貴陽市出臺《貴陽市人民政府印發(fā)關于進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的實施意見的通知》,明確住房限購措施:對已有1套住房的當?shù)貞艏用窦彝?、能夠提供一年以?含一年)納稅證明或社會保險繳納證明的非戶籍居民家庭,限購1套住房。
對已擁有2套及以上住房的當?shù)貞艏用窦彝ァ碛?套及以上住房的非當?shù)貞艏用窦彝?、無法提供一年以上(含一年)納稅證明或社會保險繳納證明的非當?shù)貞艏用窦彝?,暫停向其出售貴陽市中心城區(qū)人口密集、需求量大的一環(huán)內(nèi)住房。
貴陽戶口辦理基本條件
1、凡屬該區(qū)的企業(yè)、行業(yè)場所業(yè)主、業(yè)務骨干,憑企業(yè)、行業(yè)場所相關證明,可申請本人、配偶及未成年子女在該區(qū)入戶。
2、凡在該區(qū)通過合法修建取得產(chǎn)權(quán)房屋并實際居住達半年以上可在實際地辦理非農(nóng)業(yè)戶口。
3、凡在該區(qū)通過購買、受贈、繼承等*取得合法產(chǎn)權(quán)房屋,并實際居住的外地人員,可在實際地辦理非農(nóng)業(yè)戶口。
4、凡在該區(qū)進行生產(chǎn)性*的外地人員,可在本人固定住所所在地辦理常住戶口,配偶、父母和未婚子女可辦理隨遷或投靠。
5、凡在該區(qū)落戶的企事業(yè)、行業(yè)場所,可申請設立集體戶口,其簽訂勞動合同并參加該區(qū)社區(qū)保險的工作人員可以成建制戶口。
6、凡已納入該區(qū)社區(qū)保障體系的農(nóng)民工或外來流動人口,可憑社保證明申請本人、配偶及未成年子女在該區(qū)入戶。
7、凡在該區(qū)從事環(huán)衛(wèi)、園林、保安等公益職業(yè)的人員,可憑與用工單位簽訂的勞動合同申請本人、配偶及未成年子女在該區(qū)入戶。
8、凡在該區(qū)有固定住所、穩(wěn)定職業(yè)或生活來源的農(nóng)民工及外來流動人口,經(jīng)居住地社區(qū)證明,可申請本人、配偶及未成年子女在該區(qū)入戶。
9、凡在該區(qū)同一地點固定租住并連續(xù)辦理“居住證”,只要滿足下列條件之一,即可申請本人、配偶及未成年子女在該區(qū)入戶:(1)、具有工商部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照;(2)、具有辦事處(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))以上政府出具的從事第三產(chǎn)業(yè)工作證明。
10、大中專院校招收的計劃外畢業(yè)生,畢業(yè)后可入戶在人才市場后再就業(yè)。
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從貴陽市住建局獲悉,自2014年9月1日起,貴陽市將停止執(zhí)行住房限購措施。屆時,無論是本地戶籍或外地戶籍,在貴陽購房都將不再受房屋套數(shù)的限制,也不再需提供房屋套數(shù)證明和納稅證明等文件。
2019年貴陽的落戶政策未有大的變動,在貴陽市有房產(chǎn)的人員入戶流程如下:
1、填寫《入戶申請表》
2、入戶人員戶籍證明(或戶口簿)、入戶人員居民身份證(原件和復印件)
3、親屬關系證明(戶口簿不能反映親屬關系的提供)(原件和復印件)
4、入住證明或門牌號證明
5、房屋產(chǎn)權(quán)證或經(jīng)房管部門備案的購房合同、一次性繳款*或按揭合同、連續(xù)6個月以上的按揭銀行交款憑據(jù)(原件和復印件)。
備注:在我市中心城區(qū)購買商品房或二手房面積在70平方米以上,并且實際居住的市外人員,可申請本人、配偶、未成年子女的常住戶口。
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