廣州限購(gòu)政策2019的關(guān)鍵要點(diǎn)如下：

限購(gòu)：

1、本地戶籍居民限購(gòu)2套。

2、本市戶籍單身(含離異)人士限購(gòu)1套。

3、非本市戶籍居民家庭連續(xù)繳滿5年個(gè)稅或社保，限購(gòu)1套。

4、從化、增城仍不限購(gòu)。

5、境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房按照現(xiàn)行政策

限貸：

1、無(wú)房無(wú)貸(過(guò))者：首付*3成。

2、無(wú)房有貸款記錄者：普通住房首付*4成，非普通住房首付*7成。

3、有房無(wú)貸款記錄者/首套房貸還清者：首付*5成。

4、首套未還清者：首付*7成。

5、有房購(gòu)買非普通商品房：首付*7成。

廣州限購(gòu)升級(jí)的關(guān)鍵要點(diǎn)如下：

1、成年單身(含離異)限購(gòu)1套。

2、外地戶籍需5年納稅或社保證明。

3、無(wú)房無(wú)貸款記錄：首付*3成。

4、無(wú)房有貸款記錄：首付*4成。

5、有房無(wú)貸款記錄/首套房貸還清：首付*5成。

6、首套未還清：首付*7成。

關(guān)于廣州限購(gòu)政策有很多對(duì)此還不是太了解，那么廣州限購(gòu)從哪一年開始的呢？下面小編就為大家介紹有關(guān)廣州限購(gòu)從哪一年開始的相關(guān)內(nèi)容。

廣州限購(gòu)政策開始時(shí)間：

2010年10月15日上午，廣州市國(guó)土房管局正式公布廣州“限購(gòu)令”。

其他城市限購(gòu)政策時(shí)間：

2010年4月30日，北京出臺(tái)“國(guó)十條”實(shí)施細(xì)則，率先規(guī)定“每戶家庭只能新購(gòu)一套商品房”。9月29日“國(guó)五條”出臺(tái)后，累計(jì)有上海、廣州、天津、南京、杭州等16個(gè)一二線城市推出限購(gòu)政策。

截至2011年2月，已有36城市提出限購(gòu)；新一輪住房限購(gòu)城市將翻番達(dá)72個(gè)，高壓調(diào)控樓市跌入“冰點(diǎn)”，據(jù)相關(guān)專家稱2011年房?jī)r(jià)將得到遏制。

2011年8月17日，住建部下發(fā)二三線城市限購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)；12月，住建部知會(huì)地方政府，對(duì)于限購(gòu)政策將要于2011年年底到期的城市，地方政府需在到期之后對(duì)限購(gòu)政策進(jìn)行延續(xù)。

2014年6月26日，呼和浩特取消住房限購(gòu)令。2014年9月26日，蘇州市住建局確認(rèn)，蘇州五大區(qū)全線取消限購(gòu)，90平米以下房屋也取消限購(gòu)了。

關(guān)于廣州限購(gòu)何時(shí)取消的相關(guān)內(nèi)容，目前廣州限購(gòu)沒(méi)有取消。*近樓市上漲，為了抑制投機(jī)者哄抬樓價(jià)，國(guó)家制定了一系列的限購(gòu)政策來(lái)抑制房地產(chǎn)交易，直到今年才再次有所放松，從而轉(zhuǎn)變?yōu)橹С址康禺a(chǎn)的發(fā)展，但是對(duì)于廣州、深圳、北京、上海這幾個(gè)一線城市還是在嚴(yán)厲地控制之下，所以預(yù)計(jì)在短時(shí)間內(nèi)廣州都不會(huì)取消限購(gòu)令。

在去年廣州三月份下發(fā)了3.30新政，商服類*小分割單位不可以低于300平方米并且不可以賣給個(gè)人，所以廣州公寓的銷售市場(chǎng)受到了非常大的阻礙。

不過(guò)2017年12月份的時(shí)候城市更新局又下發(fā)了新的通知對(duì)3.30政策進(jìn)行了調(diào)整，改為舊類的商服項(xiàng)目可以不執(zhí)行*小分割單位不可以低于300平米的規(guī)定，但還是不可以賣給個(gè)人。

雖然廣州公寓的限購(gòu)迎來(lái)了松綁，但是由于廣州市場(chǎng)上舊改商服項(xiàng)目不是很多，并且個(gè)人無(wú)法購(gòu)買，所以對(duì)整個(gè)樓市的影響并不是很大。

至于廣州限購(gòu)令是否會(huì)取消，還沒(méi)有官方消息傳出，不過(guò)從目前廣州只對(duì)公寓限購(gòu)微調(diào)的情況來(lái)看，廣州限購(gòu)令全面取消的可能性還是不大的。