1、深圳限購政策細則2019規(guī)定購房人離婚，2年內(nèi)申請住房商業(yè)貸款或公積金貸款的，各商業(yè)銀行、市公積金中心按貸款首付款比例不低于70%執(zhí)行。若無房貸記錄且能提供離婚前家庭無住房證明的，按貸款首付款比例不低于30%執(zhí)行。若能提供離婚前家庭僅有1套住房證明的，按貸款首付款比例不低于50%執(zhí)行。

2、2019深圳*針對離婚買房實施差別化的信貸政策。時隔*，8月1日，一份配套實施細則《深圳市場利率定價自律機制》又對上述信貸政策進行“填漏”。依據(jù)配套細則，對于離婚2年內(nèi)、婚前家庭僅有1套住房證明的購房者，若想執(zhí)行首付不低于50%的比例，還必須滿足無房貸記錄的要求。

3、2019深圳購房其他情況下，貸款首付款比例依然不低于70%。這意味著，通過“假離婚”獲取首套資格或降低首付的投機購房“口子”全面收緊。

1、2010年9月30日，深圳限購令出臺，要求深戶家庭只能買兩套房、非深滬只能買一套房。這預(yù)示著深圳房地產(chǎn)行業(yè)進入新時期。 

2、該限購規(guī)定表明，從2010年10月1日起，在深圳暫時實行限定居民家庭購房套數(shù)的政策。深圳市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為深圳市戶籍居民的家庭)，限購兩套住房。能夠提供在深圳市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非深圳市戶籍居民家庭，限購一套住房。

3、該規(guī)定執(zhí)行以來，深圳二手房成交價從2010年9月的18002元/平方米，上漲到2012年9月的19972元/平方米，兩年上漲10.9%，對比以往每年上漲30%甚至更高幅度的房價，足以可見該政策令房價得到有效控制。

4、一定程度上，深圳限購緩解了房價增長過快的弊端，使購房者減輕了生活壓力。

1、關(guān)于深圳限購何時取消這個問題，想必大家都很關(guān)心。就目前的房地產(chǎn)形勢來看，房價依舊在上漲，因此深圳限購政策在未來的3-5年時間內(nèi)，是不會退出市場的。

2、深圳限購政策屬于長效機制，如果短期實施很難見到成效，因此，深圳房產(chǎn)的限購、限貸、限價、限售等“四限”政策，短期還無法被替代及退出市場。 

3、目前市面上還是有不少炒房客，為了加速“房住不炒”的消費理念形成，深圳限購還需要持續(xù)一段時間，通過這段時間令充裕的社會存量*真正投入到實體經(jīng)濟領(lǐng)域，才能實現(xiàn)房地產(chǎn)的平穩(wěn)運行。