樓市一個小小的下降，直接對購房者產(chǎn)生重大的影響，所以在購房之前，一定要對房價的下跌情況，了解清楚，然后選擇購買合適的樓房，下面一起看看房價大跌前有什么前兆。

1、房產(chǎn)廣告刷屏

房價在大跌之前，房產(chǎn)廣告肯定會被刷屏，成為房地產(chǎn)*火爆的新聞之一，無人不知，開發(fā)商無需打廣告，房子就會被購一空。意味著房價越來越低，房地產(chǎn)就會不景氣。

2、庫存逐漸增多

目前，各大城市的樓市庫存紛紛告急，這也進一步催高了房價。但是如果你看到樓市庫存逐漸增加，而且增速不斷加大，那你就要小心了，因為此時房價離暴跌也就不遠了！

3、土地供應(yīng)量大增

房價是由土地成本來決定的，如果一個城市短時間內(nèi)土地供應(yīng)量大量增加，開發(fā)商到處開放新的樓盤，而這些樓盤周圍人口又稀少的話，那么購房者就要小心了，這個城市的房價有可能會下跌，要慎重選擇。

4、買房的人減少

大部分購房者都有追漲殺跌的心理，若一個城市買房的人突然少了，那就要小心了，有可能這個這個城市的房價即將下跌，有需要買房的朋友，可以在等等，等房價松動后在入手。

2019年房地產(chǎn)專家，對房價*走勢如何，根據(jù)2019年調(diào)控政策，今年的房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展趨勢已經(jīng)堅決遏制了房價的上漲，所以不難看出明年的房價只會變得越來越穩(wěn)定。房價波動的幅度越來越小。在調(diào)控政策下，房價大跌是真的嗎？不會出現(xiàn)房價上漲或房價暴跌的現(xiàn)象?？刂品績r的目的是投機，使住房回歸住房的性質(zhì)。房價穩(wěn)定時期是房地產(chǎn)市場自我調(diào)控的時期。

從各個方面看，明年的房價只會變得越來越穩(wěn)定，不會有太多的降價。這是因為上層人士正在拯救房地產(chǎn)泡沫，慢慢地擠出泡沫，防止泡沫大規(guī)模破裂。如果你想想日本的預(yù)警，我們的國家怎么可能走同樣的道路，長期回避這個問題呢？所以房價暴跌的可能性很小，更不可能暴跌。

2019年房價是否存在暴漲和大跌的情況，很多消費者為了購房，想要讓房價大跌，可是房價真的要大跌，會帶來什么后果呢？下面一起看看房價大跌會有什么后果。

1、銀行受重創(chuàng)，波及房奴和剛需族

房地產(chǎn)貸款占商業(yè)銀行總貸款的兩成左右，只要房價暴跌，銀行會受到重創(chuàng)的，在這種情形下，銀行貸款審批會變得更加嚴格的，很有可能會提高首付款比例，還會減少利率優(yōu)惠。這對于準備向銀行按揭買房的人來說會是一種打擊。

2、無數(shù)人下崗失業(yè)

而房地產(chǎn)作為中國經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，和房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)的行業(yè)都會受到影響的，這樣就會有很多人出現(xiàn)就業(yè)方面的問題。如果房價一直跌下去，就會有越來越多的人失業(yè)，失業(yè)率會比以往高出很多的。

3、經(jīng)濟硬著陸，引發(fā)經(jīng)濟危機

當然房價的急劇下跌，還會讓*者對地產(chǎn)*失去信心，會使得國民經(jīng)濟通脹急劇轉(zhuǎn)為通縮，導(dǎo)致經(jīng)濟硬著陸，經(jīng)濟蕭條，財富差距也就會更加懸殊，社會矛盾也會被進一步激化。

4、離婚和結(jié)婚的都在增加

離婚登記處前人頭攢動，很多人不敢離婚是擔心房產(chǎn)問題，房價暴跌后，沒什么好擔心了，直接去辦理離婚。當然也有人是高興的，因為他們可以買得起房結(jié)婚了，結(jié)婚登記處也多了很多人。