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公租房申請條件 公租房申請條件流程 公租房申請資料

公租房申請

公共*住房是指由國家提供政策支持、限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平,面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。公租房并不是所有人都可以申請的,下面小編就來介紹公租房申請的相關(guān)問題。

2019-05-14 14:55:40

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公租房申請條件

公租房申請條件是什么呢?很多人不了解公租房申請的相關(guān)要求。2019年國家沒有發(fā)布新的政策,這里就沿用2012年7月15日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《公共*住房管理辦法》(住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第11)為準(zhǔn),如果有新發(fā)的文件,以新發(fā)布的為準(zhǔn)。

1、根據(jù)《公共*住房管理辦法》可知,符合以下條件的,可以申請:在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);申請人為外來務(wù)工人員的,在本地穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實際情況確定。

2、想要申請公租房,首先要提出申請,并提交相關(guān)證明材料,經(jīng)市、縣級人民政府住房保障主管部門審核,審核無異議或者異議不成立的,登記為公共*住房輪候?qū)ο螅确吭创_定后就可配租房子,配租對象選好房子后應(yīng)當(dāng)簽訂書面*合同

3、申請公租房要提交的材料包括:二代身份證(原件及復(fù)印件)、戶口簿(原件及復(fù)印件);婚姻狀況證明;家庭住房有關(guān)房屋權(quán)屬證明(原件及復(fù)印件);家庭收入證明;勞動合同、社會保險或者住房公積金繳納證明原件及復(fù)印件。各地需要提交的材料可能有略微的不同,這里只是做個參考。

4、選好房子后就要簽訂公共*住房*合同,合同一般包括以下內(nèi)容:合同當(dāng)事人的名稱或姓名;房屋的位置、用途、面積、結(jié)構(gòu)、室內(nèi)設(shè)施和設(shè)備,以及使用要求;*期限、租金數(shù)額和支付*;房屋維修責(zé)任;物業(yè)服務(wù)、水、電、燃氣、供熱等相關(guān)費用的繳納責(zé)任;退回公共*住房的情形;違約責(zé)任及爭議解決辦法;其他應(yīng)當(dāng)約定的事項。



公租房申請條件
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公租房申請條件流程

很多用戶不了解公租房申請的相關(guān)問題。下面小編就來介紹公租房申請條件流程。有需要的用戶們來了解一下吧!

1、公租房申請條件

A:有穩(wěn)定工作是指:

①、與用人單位簽訂1年以上勞動合同,且在主城區(qū)連續(xù)繳納6個月以上的社會保險費或住房公積金的人員;

②、在主城區(qū)連續(xù)繳納6個月以上社會保險費且在主城區(qū)居住6個月以上的靈活就業(yè)人員和個體工商戶;

③、在主城區(qū)退休的人員;

④、國家機關(guān)、事業(yè)單位在編工作人員。

⑤、社會保險費、住房公積金的繳納時限從申請之日起往前計算。

B、收入限制標(biāo)準(zhǔn)是指:

①、單身人士月收入不高于2000元,2人家庭月收入不高于3000元,超過2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府將根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、人均可支配收入、物價指數(shù)等因素的變化定期調(diào)整,并向社會公布。

②、月收入包括工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼、養(yǎng)老金、其他勞動所得及財產(chǎn)性收入。不包括基本養(yǎng)老保險費、基本醫(yī)療保險費、失業(yè)保險費、工傷保險費、生育保險費等社會保險費和住房公積金。

③、市、區(qū)政府引進的特殊專業(yè)人才和在主城區(qū)工作的全國、省部級勞模、全國英模、榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人住房困難家庭不受收入限制。

C:無住房是指:申請人和共同申請人在主城區(qū)無私有產(chǎn)權(quán)住房(私有產(chǎn)權(quán)住房包括已簽訂合同未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋),未承租公房或廉租住房,且申請之日前3年內(nèi)在主城區(qū)未轉(zhuǎn)讓住房。

D:住房困難家庭是指:人均住房建筑面積低于13平方米的本市家庭。計算方法為:人均住房建筑面積=住房建筑面積÷家庭戶籍人口數(shù)。

住房建筑面積按公房*憑證或房屋權(quán)屬證書記載的面積計算;有多處住房的,住房建筑面積合并計算;家庭人口按戶籍人口計算。

E、住房資助能力是指:申請人父母、子女或申請人配偶的父母在主城區(qū)擁有2套以上住房,且人均住房建筑面積達到35平方米以上。

2、公租房申請流程

①、申請和申報材料齊全且形式符合要求的,應(yīng)當(dāng)予以受理。申請和申報材料不齊全或者形式不符合要求的,應(yīng)當(dāng)一次性告知申請人需要補正的全部內(nèi)容,申請人在規(guī)定期限內(nèi)提交全部補正申請和申報材料的,應(yīng)當(dāng)予以受理。

②、區(qū)住房保障部門應(yīng)當(dāng)自收到或者受理申請之日起三十個工作日內(nèi),會同區(qū)民政、社會保障、工商、公安、稅務(wù)等部門以及街道辦事處,對申請人的申請和申報材料以及戶籍、收入、財產(chǎn)和住房狀況等進行審查。

審查可以采取查檔取證、鄰里訪問、入戶調(diào)查等*。申請人及有關(guān)單位、組織和個人應(yīng)當(dāng)積極配合,如實提供有關(guān)情況。

③、經(jīng)審查合格的,由區(qū)住房保障部門予以公示,公示期不少于十五日。在公示期內(nèi),對公示內(nèi)容有異議的,應(yīng)當(dāng)以書面形式提出。區(qū)住房保障部門對異議應(yīng)當(dāng)予以核實,并公布核實結(jié)果。

拒不配合審查、經(jīng)審查不合格的或者因公示期內(nèi)有異議經(jīng)核實異議成立的,由區(qū)住房保障部門駁回其申請,并書面說明理由。

申請人對區(qū)住房保障部門駁回申請的決定不服的,可以向市住房保障部門申請復(fù)核。

④、區(qū)住房保障部門應(yīng)當(dāng)將審查合格的住房保障申請及有關(guān)申報材料一并報市住房保障部門,由市住房保障部門會同有關(guān)部門進行審核。

公安、規(guī)劃和國土、民政、人力資源和社會保障、市場監(jiān)管、稅務(wù)等部門以及有關(guān)金融機構(gòu)、金融業(yè)監(jiān)督管理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助。

⑤、經(jīng)審核符合條件的,由市住房保障部門予以公示,公示期不少于十五日。在公示期內(nèi),對公示內(nèi)容有異議的,應(yīng)當(dāng)以書面形式提出。市住房保障部門對異議應(yīng)當(dāng)予以核實,并公布核實結(jié)果。

經(jīng)審核不符合條件的,或者因公示期內(nèi)有異議經(jīng)核實異議成立的,由市住房保障部門駁回其申請,并書面說明理由。

⑥、經(jīng)公示無異議或者有異議但經(jīng)核實異議不成立的申請人,按照輪候規(guī)則列入輪候冊進行輪候。

⑦、輪候到位的申請人可以在住房保障部門提供的住房范圍內(nèi),自行選定具體的住房,并按規(guī)定簽訂*協(xié)議。



公租房申請條件流程
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公租房申請資料

公租房申請還要準(zhǔn)備很多的資料,否則會因為材料不足而辦理不出來。下面小編就來介紹公租房申請資料要準(zhǔn)備什么的問題。

1、申請人自己手寫的公租房申請書,并且寫公租房申請書的時候一定要使用黑色簽字筆,另外還需要本人的簽名以及手印。

2、申請人和共同申請人的身份證原件和復(fù)印件(正反兩面)。這里所謂的共同申請人是指申請人的家庭成員,也就是居住在一起的有直系血緣親屬關(guān)系的家人。

3、申請人和共同申請人的戶口本原件和復(fù)印件。

4、申請人的婚姻證明:

(1)假如申請人目前是處于單身的話,不管是屬于單身或者是離婚或者是喪偶的,都需要民政局的婚姻登記處幫忙開具單身證明。

(2)已經(jīng)離婚的申請人還需要提供離婚證或者是離婚協(xié)議書或者是離婚調(diào)解書或者是法院判決書、法院判決的房屋財產(chǎn)分割證明。

(3)如果申請人已經(jīng)結(jié)婚了的話,那么需要提供夫妻雙方的結(jié)婚證原件和復(fù)印件。

5、申請人和家庭成員的收入證明。

6、申請人和家庭成員名下沒有房產(chǎn)的證明。

7、申請人和家庭成員的戶口證明。戶口證明因為各個地區(qū)的政策不同,所以每一個人的個人情況也會有所不同。


公租房申請資料

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