輕鋼別墅又被稱之為輕鋼結(jié)構(gòu)房屋，它主要的材料是由熱鍍鋅鋼帶經(jīng)冷軋技術(shù)合成的輕鋼龍骨，經(jīng)過精確的計算加上輔件的支持與結(jié)合，起到合理的承載力，以取代傳統(tǒng)房屋。輕鋼結(jié)構(gòu)住宅是以冷彎成型的薄壁型鋼結(jié)構(gòu)作為承重骨架，以輕型墻體材料作為圍護結(jié)構(gòu)所構(gòu)成的居住類建筑。在美國、日本、澳大利亞等發(fā)達國家，輕鋼結(jié)構(gòu)建筑體系早已用于住宅建筑，輕鋼別墅實際在美國那邊已經(jīng)有上百年的歷史了。綜合性價比優(yōu)于傳統(tǒng)磚混及框架結(jié)構(gòu)。目前國內(nèi)地震頻發(fā)，但從安全性角度考慮，輕鋼別墅是*選擇，且技術(shù)已經(jīng)非常成熟。

輕鋼別墅耐不耐用我們先來看它的抗震性能，輕鋼房屋抗震能達到9級，抗臺風能達到17級。其智能化的設(shè)計生產(chǎn)系統(tǒng)，在外觀的選擇性上不受設(shè)計的限制，美觀程度比傳統(tǒng)有優(yōu)勢。輕鋼別墅的結(jié)構(gòu)非常穩(wěn)定，輕鋼別墅的造價非常低廉。輕型鋼結(jié)構(gòu)別墅的屋內(nèi)空間的跨度也是比較大的。首先，抗地震、抗臺風是非常重要的。新型的結(jié)構(gòu)可以抗震八級以上，還可以抵御十一級的臺風。防銹抗腐也是非常重要的，一些輕鋼的結(jié)構(gòu)一般會采用熱鍍鋅鋼板，防銹蝕性能非常好、強度也非常高，使用的壽命也很長，不會扭曲，也不會變形。

優(yōu)點

1、輕鋼別墅的自重輕，抗震性能好。

2、輕鋼別墅的綜合經(jīng)濟指標不高于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。

3、輕鋼別墅相比磚混住宅來說，可以避免用土燒磚帶來的資源浪費

4、輕鋼別墅因為輕鋼結(jié)構(gòu)的墻體厚度小，比磚混結(jié)構(gòu)可以增加有效使用面積;

5、輕鋼別墅的輕鋼結(jié)構(gòu)配件制作工廠化和機械化程度高，商品化程度高。

6、輕鋼別墅的現(xiàn)場施工速度快，主要為干作業(yè)，有利于文明施工。

7、輕鋼別墅的鋼結(jié)構(gòu)建筑是環(huán)保型的可持續(xù)發(fā)展產(chǎn)品。

8、輕鋼別墅的施工采用干施工法，不會造成水資料的浪費。并且節(jié)省了費用。

9、輕鋼別墅的和鋼筋混凝土住宅相比，由于輕鋼結(jié)構(gòu)的鋼材以后可以循環(huán)使用，但混凝土不能循環(huán)使用，以后肯定是建筑垃圾，造成環(huán)境壓力并且，混凝土要40年時間才能全部干燥，因此容易造成室內(nèi)濕氣、潮濕，不利于人體健康。但是輕鋼結(jié)構(gòu)完全不用混凝土，因此不存在這個問題。

缺點

輕鋼別墅在施工的時候需要很熟練的工人進行安裝，因此說它的造價比較高，并且，嚴重依賴產(chǎn)業(yè)配套，比如預制墻板、屋面板、墻體內(nèi)填保溫材料、防火材料。國內(nèi)現(xiàn)在流行的混凝土、砌體結(jié)構(gòu)形式，墻體基本為現(xiàn)場濕法砌筑，而輕鋼結(jié)構(gòu)需要干法預制墻板。需要內(nèi)裝修材料、裝置、方法的配套，比如把熱水器、空調(diào)、畫框安裝到預制墻板上的方法和現(xiàn)在安裝在砌體墻上的方法還是有很大差別的，再比如壓型鋼板樓面的防水做法、隔音做法等。 需要定期檢修維護，因為鋼材的耐久性還是不如混凝土，不像混凝土那么“潑辣”。